Eladó jó állapotú lakás - Göd

Családbarát kertkapcsolatos TÉGLA lakás Göd KEDVELT részén pár...

Családbarát kertkapcsolatos tégla lakás Göd kedvelt részén pár perc sétára a Dunától!  

**1. Ingatlan helyszíne, lokáció**

Az ingatlan Göd városában található, a csendes, családbarát Felső-Göd városrész ad otthont az ingatlannak.  
Könnyen megközelíthető közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így ideális a tömegközlekedéssel járóknak is.  
A környék nyugodt, mégis minden szükséges szolgáltatás elérhető.  

**2. Épület jellemzői kívülről**

A lakás egy 2006-ban épült, téglaépítésű társasház földszintjén helyezkedik el.  
Az épület kétemeletes, és összesen két szinten terül el.  
Jól karbantartott külső megjelenés és barátságos környezet jellemzi.  
Az utcán könnyen talál parkolási lehetőséget, mely ingyenes.  

**3. Az ingatlan jellemzői belülről**

A 90 nm -es lakás négy tágas szobával rendelkezik, ideális gyermekes családoknak.  
A nappaliban padlófűtés teszi igazán kényelmessé az otthon légkörét.  
Két wc segíti a mindennapi kényelmet és praktikumot.  
Déli tájolású, kertre néző ablakok biztosítják a bőséges természetes fényt.  
Az ingatlan jó állapotú, alacsony fenntartási költségekkel.  

**4. Az ingatlannal kapcsolatos költségek**

A lakás alacsony rezsivel és közösköltséggel rendelkezik, így gazdaságos döntés.  
Energetikai besorolása "dd", ami tükrözi a közelmúltbeli felújítást.  

**5. A környék jellemzői**

A környéken barátságos szomszédok élnek, közösségük befogadó.  
Közeli bevásárlási és szabadidős lehetőségek biztosítják a kényelmet.  
Iskolák, játszóterek és parkok találhatók a közelben, ideális családok számára.  
A csendes, zöldövezeti környezet nyugodt életvitelt biztosít.

Family-friendly brick apartment with garden access in Göd’s a popular area, just a few minutes' walk from the Danube!

**1. Property location**

The property is located in the town of Göd, situated in the quiet, family-friendly area of Felső-Göd. It is easily accessible by public transport, making it ideal for those who commute. The area is peaceful, yet all necessary services are available.

**2. Exterior characteristics of the building**

The apartment is located on the ground floor of a brick building constructed in 2006. The building is two stories high and spans two levels in total. It features a well-maintained exterior and a friendly environm ent. There is ample free parking available on the street.

**3. Interior characteristics of the property**

The 90 sqm apartment has four spacious rooms, making it ideal for families with children. The living room is equipped with underfloor heating, adding to the home's comfort. Two toilets enhance daily convenience and practicality. South-facing, garden-view windows ensure plenty of natural light. The property is in good condition with low maintenance costs.

**4. Property costs**

The apartment has low utility and common costs, making it an economical choice. Its energy rating is "dd," reflecting recent renovations.

**5. Characteristics of the surrounding area**

Friendly neighbors live in the area, and the community is welcoming. Nearby shopping and leisure opportunities ensure convenience. Schools, playgrounds, and parks are in proximity, making it ideal for families. The quiet, green environm ent provides a peaceful lifestyle.

Familienfreundliche ziegel-wohnung mit Gartenanschluss in einem begehrten Teil von Göd, nur wenige Minuten zu Fuß von der Donau entfernt!

**1. Lage der immobilie**

Die Immobilie befindet sich in der Stadt Göd, im ruhigen, familienfreundlichen Stadtteil Felső-Göd.  
Sie ist leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, was sie ideal für Pendler macht.  
Die Umgebung ist ruhig, dennoch sind alle notwendigen Dienstleistungen verfügbar.  

**2. Eigenschaften des gebäudes von aussen**

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahr 2006 erbauten Ziegelgebäudes.  
Das Gebäude hat zwei Etagen und erstreckt sich über insgesamt zwei Stockwerke.  
Es zeichnet sich durch ein gepflegtes äußeres Erscheinungsbild und eine freundliche Umgebung aus.  
Kostenlose Parkmöglichkeiten sind leicht auf der Straße zu finden. 

**3. Eigenschaften der immobilie von innen**

Die 90 qm große Wohnung verfügt über vier geräumige Zimmer und ist ideal für Familien mit Kindern.  
Eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer sorgt für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.  
Zwei wcs bieten täglichen Komfort und Zweckmäßigkeit.  
Fenster mit Südausrichtung und Blick auf den Garten sorgen für reichlich natürliches Licht.  
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand bei niedrigen Unterhaltskosten.  

**4. Kosten im zusammenhang mit der immobilie**

Die Wohnung hat niedrige Nebenkosten und Gemeinschaftskosten und ist damit eine wirtschaftliche Wahl.  
Die Energieeffizienzklasse ist "dd", was die kürzlich erfolgte Renovierung widerspiegelt.  

**5. Eigenschaften der umgebung**

Freundliche Nachbarn leben in der Gegend, ihre Gemeinschaft ist offen und einladend.  
Nahegelegene Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sorgen für Bequemlichkeit.  
Schulen, Spielplätze und Parks befinden sich in der Nähe, ideal für Familien.  
Die ruhige, grüne Umgebung sorgt für einen entspannten Lebensstil.