Eladó új építésű lakás - Gödöllő

Iroda - Új Építésű - Hőszivattyús - Kocsibeállóval Gödöllő ke...

Iroda - Új Építésű - Hőszivattyús - Kocsibeállóval

Gödöllő kedvelt részén, kellemes környezetben kínálok irodát és lakóházat egy udvaron.
Az ingatlanon 4 családi ház és 2 iroda funkciót betöltő építmény kap helyet. Az irodák: egyik a földszinten, a másik az emeleten helyezkedik el. a lakóegységek kétszintesek lesznek.

Az építkezés 2025 nyár végén indul és várhatóan 2026 nyár elején lesz készen.

A jelenleg meghirdetett iroda az emeleti.

Paraméterei:

Alapterület: 90, 77 m2

Kulcsrakész állapot. Ház külső része:
●A ház falazata 30 cm porotherm tégla
●Külső nyílászárók: ötlégkamrás műanyag nyílászárók, három rétegű hőszigetelt üvegezéssel
●Tetők: Bramac, beton cserép.
●Ereszcsatorna, lefolyók felszerelése.
●Szigetelés: 12 cm grafit dryvit rendszerű, nemes vakolattal
●Lábazat: zsalukő szigetelve, vakolva, festve lábazati festékkel.
●Villany: konnektor, mennyezeti világítás kiállás helyiségenként
●Külső teraszok Hideg burkolat 6500ft/bruttó/nm
●Udvari behajtó szürke viacolor

●Utcafronti kerítés 20-as zsalukő dryvit tervezett bézs szín 1. 5 Vakolat. +Fedkő, mezők barna acél elem!

●Beltéri ajtó: 60. 000Ft/bruttó/
●Burkolatok (terv szerinti négyzetméterek alapján)
oHidegburkolat 5. 000 Ft/nm, meleg burkolat 5. 000 Ft/nm értékben
oKülön Wc-ben oldalfalon csempe 2 m magasságig
oA fürdőben az oldalfalon a csempe 2 m magasságig
oA konyhában terv szerint pult és szekrény között 60cm
oA burkolatok beszerzése Gödöllő 25 km körzetén belül egyszeri szállítással
oA burkolatokat a vevő választja ki
●Villanyszerelés (Schneider Asfora, vagy ezzel egyező áru típusú fehér színű szerelvények)
oNapelemes Rendszer (a lakás teljes energiaszükséglete napelemmel kiváltva) külön megállapodás
oMozgásérzékelős riasztó előkészítése, szerelvények nélkül.
OInternet-hálózat csövezése, vezetékelése.
OAz ár csak a konnektorokat és kapcsolókat és azok felszerelését tartalmazza, lámpatesteket és egyéb szerelvényeket illetve berendezéseket és azok felszerelését, beüzemelését nem tartalmazza.
●
●Fűtés: Atlantic Loria Hőszivattyú 8kW+beépített meleg víz tárolóval
opadlófűtés az egész lakásban, fürdő helyiségek +törülközőszárítós radiátor

oVezetékek padlóban, ill. Falban elhelyezve
oDigitális vezeték nélküli termosztát

●Fürdő/szerelvények :
omosdó (15. 000 Ft/db), csaptelep, kádtöltő tussoló fejjel vagy zuhanyzó
ocsaptelep (12. 500 Ft/db)
oWc kagyló öblítővel, (16500. - Ft/db), Wc ülőke nélkül.
Okád lábbal (50. 000 Ft)
oFinom szerelvényezést, takaró bútorzatokat az ár nem tartalmazza.
OA szaniterek és csaptelepek vevő válasza ki.
O
●Konyha
oHideg, meleg víz kiállás (konyhai berendezések), bútorzat, csaptelep nélkül
oPáraelszívó kivezetése, csövezése.

●Bútorzat: Semmiféle beépített bútort nem tartalmaz

●Riasztó és klímaberendezés elektromos előkészítése

A fent leírt műszaki tartalomtól való eltérés lehetséges előzetes egyeztetés alapján.

Hívjon bármikor. FIX 3% lakáshitelre megvehető