Eladó új építésű lakás - Győr
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Győr
- Kategória:Lakás
- Alkategória:Tégla
- Alapterület:53 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Szobaszám:1
- Állapot:Új építésű
- Hány szintes az ingatlan:3 szintes
- Hányadik emeleti:2
- Erkély:nincs megadva
- Lift:Nincs
- Parkolási lehetőség:nincs megadva
- Fűtés:Egyéb
- Bútorozottság:nincs megadva
- Fényviszony:nincs megadva
- Tájolás:nincs megadva
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:nincs megadva
- Klíma:nincs megadva
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:Van
- Víz:Van
- Gáz:nincs megadva
- Csatorna:Van
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Referencia szám: 46622
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
A Komplex Ingatlaniroda megvételre kínál, Győr-belvárosától csupán pár km-re található társasházi lakásokat.
A társasház, 3228 m2-es telekre épült, 32 lakásos, 3 szintes Győr-Szitásdomb ii-n épült, ami közigazgatásilag Vámosszabadihoz tartozik.
II. Emelet- 4. Lakás – 47,8 m2
Nappali 27,8 nm
Konyha 4,4 nm
Szoba 9,4 nm
Fürdőszoba 4,4 nm
Előtér 1,8 nm
Erkély 10,1 nm
Összesen : 47,8 m2+ 10,4 m2 erkély
Műszaki leírás:
Alapok: monolit beton kút alapokra terhelő talpgerendarács és felette vasalt aljzat készül.
Felmenő falszerkezetek: a belső fő falrendszer leier lkf jelű kéregfal-elemekkel épülő monolit vasbeton. Az épület külső falai leiertherm 30 N+F falazó blokkokból habarcsba rakva készülnek.
Válaszfalak: leiertherm 10 N+F válaszfal elemekből készülnek 10 cm vastagságban.
Födémek: a födémek teherhordó része leier lmp födémpanelek beépítésével a gyártói technológiai utasítások szerint a gyártó által biztosított tartószerkezeti kivitelezési tervnek megfelelően készül.
Nyílászárók: a külső nyílászárók 7 légkamrás profil rendszerű, float LowE + arg., Ug=1,1 W/m2 K, hőátbocsátási tényezővel rendelkeznek 3 rétegű üvegezéssel
Vízszigetelés: a falak alatt és a padló réteg rendjébe 1 réteg villas elastovill E-G 4 F/K talajnedvesség elleni szigetelés kerül elhelyezésre.
Hőszigetelés: a padlók hőszigetelése austrotherm at-n100 (vagy ezzel legalább egyenértékű) anyagból lépésálló kivitelben készül, a rétegrendek szerinti vastagságban. A tető födémen a hőszigetelés és a lejtésképzés is austrotherm at-n150 (vagy ezzel legalább egyenértékű) anyagból készül. A homlokzat körben 15 cm vastagságú austrotherm at-h80 (vagy ezzel legalább egyenértékű) anyagból készülő „dryvit” rendszerű utólagos hőszigetelést kap. A lábazati részen 15 cm vastagságú extrudált polisztirol austrotherm expert hőszigetelés készül. A lépcsőház is fűtött lesz, így az ezeket a lakásoktól elválasztó hanggátló falakra kiegészítő hőszigetelés elhelyezése nem szükséges.
Fűtés: a lakások fűtése hőszivattyúval biztosított, padlófűtéses hőleadással.
A kivitelező számos referencia munkával rendelkezik Győr-Moson-Sopron vármegyében.
A vételár tartalmaz 1 db kültéri gépkocsibeállót.
Igény szerint további beállók vásárolhatók, melyek vételára 2.000.000,-Ft.
A közös füves-területeken öntözőrendszer került kiépítésre.
Irodánk teljeskörű szakmai tanácsadással, ingyenes hitelügyintézéssel, profi ügyvédi háttérrel rendelkezik.
Kérdése van? Szeretné megtekinteni az ingatlant? Keressen elérhetőségeim bármelyikén, akár hétvégén is!
Kun Réka Lilla
Komplex Ingatlaniroda
A társasház, 3228 m2-es telekre épült, 32 lakásos, 3 szintes Győr-Szitásdomb ii-n épült, ami közigazgatásilag Vámosszabadihoz tartozik.
II. Emelet- 4. Lakás – 47,8 m2
Nappali 27,8 nm
Konyha 4,4 nm
Szoba 9,4 nm
Fürdőszoba 4,4 nm
Előtér 1,8 nm
Erkély 10,1 nm
Összesen : 47,8 m2+ 10,4 m2 erkély
Műszaki leírás:
Alapok: monolit beton kút alapokra terhelő talpgerendarács és felette vasalt aljzat készül.
Felmenő falszerkezetek: a belső fő falrendszer leier lkf jelű kéregfal-elemekkel épülő monolit vasbeton. Az épület külső falai leiertherm 30 N+F falazó blokkokból habarcsba rakva készülnek.
Válaszfalak: leiertherm 10 N+F válaszfal elemekből készülnek 10 cm vastagságban.
Födémek: a födémek teherhordó része leier lmp födémpanelek beépítésével a gyártói technológiai utasítások szerint a gyártó által biztosított tartószerkezeti kivitelezési tervnek megfelelően készül.
Nyílászárók: a külső nyílászárók 7 légkamrás profil rendszerű, float LowE + arg., Ug=1,1 W/m2 K, hőátbocsátási tényezővel rendelkeznek 3 rétegű üvegezéssel
Vízszigetelés: a falak alatt és a padló réteg rendjébe 1 réteg villas elastovill E-G 4 F/K talajnedvesség elleni szigetelés kerül elhelyezésre.
Hőszigetelés: a padlók hőszigetelése austrotherm at-n100 (vagy ezzel legalább egyenértékű) anyagból lépésálló kivitelben készül, a rétegrendek szerinti vastagságban. A tető födémen a hőszigetelés és a lejtésképzés is austrotherm at-n150 (vagy ezzel legalább egyenértékű) anyagból készül. A homlokzat körben 15 cm vastagságú austrotherm at-h80 (vagy ezzel legalább egyenértékű) anyagból készülő „dryvit” rendszerű utólagos hőszigetelést kap. A lábazati részen 15 cm vastagságú extrudált polisztirol austrotherm expert hőszigetelés készül. A lépcsőház is fűtött lesz, így az ezeket a lakásoktól elválasztó hanggátló falakra kiegészítő hőszigetelés elhelyezése nem szükséges.
Fűtés: a lakások fűtése hőszivattyúval biztosított, padlófűtéses hőleadással.
A kivitelező számos referencia munkával rendelkezik Győr-Moson-Sopron vármegyében.
A vételár tartalmaz 1 db kültéri gépkocsibeállót.
Igény szerint további beállók vásárolhatók, melyek vételára 2.000.000,-Ft.
A közös füves-területeken öntözőrendszer került kiépítésre.
Irodánk teljeskörű szakmai tanácsadással, ingyenes hitelügyintézéssel, profi ügyvédi háttérrel rendelkezik.
Kérdése van? Szeretné megtekinteni az ingatlant? Keressen elérhetőségeim bármelyikén, akár hétvégén is!
Kun Réka Lilla
Komplex Ingatlaniroda
