Eladó új építésű lakás - Győr

Eladó sorházi lakás Győrszentiván frekventált részén, csendes környezetben.
Az ár tartalmazza a fűtéskész állapotot, a kulcsrakész állapot ára 76 millió forint, amelynek elkészítése 2 hónapot vesz igénybe.
Az ingatlan rendkívül jó adottságokkal rendelkezik.
Kettő emeletes sorház, amely déli tájolású és csak a garázsokkal kapcsolódik egymáshoz.
Földszinten megtalálható amerikai konyhás nappalin kívül közlekedő, háztartási helyiség, wc, lépcső alatti tároló, garázsból nyíló tároló, garázs, terasz és egy saját kert.
Az emeleten 2 hálószoba van, 1 hálószoba saját fürdővel rendelkezik, illetve gardrób, fürdőszoba, közlekedő is kialakításra került.
Lakások között hanggátló fal van. Falak Leier 30 N+F tégla, válaszfalak Leier 10 N+F téglából készültek. A homlokzat 15 cm-s grafitos hőszigetelést kapott, a déli homlokzat pedig 20 cm-s hőszigetelést. A tetőszerkezetbe 30 cm vastag hőszigetelés került párafékező fóliával kiépítésre.
A két szint között vasbeton födém található, az emeleten 6 cm-s lépésálló austrotherm került kialakításra. Az emeleti nagyszoba tetőtér beépítésű 12 m2-s hasznos alapterülettel.
Fehér, műanyag 3 rétegű, 7 légkamrás nyílászárók, 0.7 Kw üvegezéssel, redőny előkészítéssel biztosítják az energiatakarékos fenntartást.
Fűtése elektromos padlófűtés. A villany teljesítménye 3x20 A. Garázs előtti rész térkövezésre kerül.
Közelben megtalálható több bevásárló központ, óvoda, posta, művelődési ház.
Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal.
Referenciaszám: m271786