Eladó jó állapotú lakás - Győr

Győr-belvárosában Munkácsy Mihály utca 14-ben, bírósággal szemben, magas földszinti, 74nm -es, 3 szobás lakás tulajdonostól eladó. Központi helyen van közelben óvoda, iskolák, Kazinczy-Révai-Jedlik Gimnázium, boltok, vasútállomás, buszmegálló a ház előtt. Az ingatlan 9 lakásos társasházban helyezkedik el. Előszobából lehet megközelíteni minden helyiséget, 2 szoba Munkácsy utcára, egy szoba és konyha saját belső csendes udvarra nyílnak. A lakáshoz tartozik saját pincehelyiség és tetőtér. Az ajtók és az ablakok borovi fenyőből készültek. Mindegyik ablakon redőny van. Az első két szobában van hűfő-fűtő klíma. A fűtés központi gázkazán. A konyhából nyílik egy spejz, sok rakodópolccal. Mindegyik helyiség járólapos. Parkolás közterületen, piros és kék kerületekbe tartozik.
Befektetési célra irodának, orvosi rendelőnek, diákoknak, szalonnak is alkalmas központi elhelyezkedése miatt. Akár airbnb lehetőséggel.
Méretéből adódóan bátran ajánlom családoknak egyaránt.
Az ingatlan per és tehermentes. Azonnal költözhető.
Ár: 71.000.000 Ft (178.000 €)

In the downtown area of Győr, at Munkácsy Mihály Street 14, opposite the courthouse, a high-ground-floor, 74 sqm, 3-room apartment is for sale directly from the owner. It is centrally located, with a kindergarten, schools, Kazinczy-Révai-Jedlik High School, shops, train station, and bus stop in front of the building. The property is located in a condominium with 9 apartments. All rooms can be accessed from the hallway, with 2 rooms facing Munkácsy Street and one room and the kitchen opening onto a private quiet inner courtyard. The apartment comes with its own basement storage and attic space. The doors and windows are made of pine wood, and all windows have shutters. The first two rooms are equipped with cooling-heating air conditioning. The heating is also provided by a central gas boiler. The kitchen has a pantry with plenty of storage shelves. All rooms are tiled. Parking is available on public streets, with one car allowed to park at a discounted rate (30 € for a year) in the red and blue zones.
Due to its central location, the property is also suitable for investment purposes such as an office, medical practice, student accommodation or salon. It could even be used as an Airbnb.
Its size makes it suitable for families, too. The property is free of any legal issues or encumbrances and is ready to move into immediately.
Price: 71,000,000 huf (178,000 €).

In der Innenstadt von Győr, in der Munkácsy Mihály Straße 14, gegenüber dem Gericht, wird eine Hochparterre-Wohnung, 74 m² groß, mit 3 Zimmern direkt vom Eigentümer verkauft. Sie liegt zentral, in der Nähe gibt es einen Kindergarten, Schulen, das Kazinczy-Révai-Jedlik-Gymnasium, Geschäfte, einen Bahnhof, eine Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich, 2 Zimmer sind zur Munkácsy Straße hin ausgerichtet, ein Zimmer und die Küche öffnen sich zum ruhigen, privaten Innenhof. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und der Dachboden kann auch als Lagerraum genutzt werden. Die Türen und Fenster sind aus Kiefernholz gefertigt, und alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. In den ersten beiden Zimmern gibt es eine Klimaanlage zum Kühlen und Heizen. In der Wohnung gibt es eine zentrale Gasheizung. Von der Küche aus gelangt man in eine Speisekammer mit vielen Regalen. Alle Räume sind gefliest. Parken ist auf öffentlichen Straßen möglich, ein Auto kann zu einem ermäßigten Tarif (30 € für ein Jahr) in den roten und blauen Zonen parken.
Dank der zentralen Lage eignet sich die Wohnung auch für Investitionszwecke wie ein Büro, eine Arztpraxis, eine Studentenunterkunft oder einen Salon. Auch eine Nutzung als Airbnb wäre möglich.
Aufgrund ihrer Größe ist die Wohnung auch für Familien geeignet. Die Wohnung ist lastfrei und sofort bezugsfertig.
Preis: 71.000.000 Huf (178.000 €).