Eladó felújított lakás - Győr

RITKA KOMBINÁCIÓ: ikonikus épület, kiváló állapot, erkély, lif...

Ritka kombináció: ikonikus épület, kiváló állapot, erkély, lift, zöld kert és belvárosi elhelyezkedés, mindez egyetlen ingatlanban.

Bauhaus elegancia, belvárosi nyugalom - 88 m²-es, erkélyes, luxus lakás Győr szívében

Győr Belvárosában, a Bíróság közvetlen közelében, egy ikonikus, Bauhaus stílusú, liftes társasházban kínálom megvételre ezt a teljeskörűen felújított, 88 m²-es tégla lakást, amely egyszerre nyújt városi kényelmet és nyugodt, zöld környezetet.

Amit az első pillanatban érezni fogsz

✅ rendezett, nívós társasház
✅ csendes lakás a belváros közepén
✅ zöld, parkosított belső kert
✅ igényes lakóközösség
✅ azonnal költözhető, tehermentes ingatlan

Lokáció, ami önmagáért beszél

✅ Győr Belvárosa, Bíróság mellett
✅ 5 perc sétára a barokk belváros
✅ 1 utcányira a Rába-part
✅ vasútállomás pár percen belül
✅ buszmegállók, boltok, bankok, gyógyszertár gyalogosan elérhetők
✅ ezen a környéken parkolóhely is könnyen található

A lakás főbb adatai

✅ 2. emeleti, 88 m²-es tégla lakás
✅ amerikai konyhás nappali–étkező
✅ 2 külön nyíló hálószoba
✅ kádas + épített zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
✅ előszoba, közlekedő
✅ belső parkra néző erkély
✅ zárható saját pince + közös tároló

Műszaki tartalom, amire hosszú távon számíthatsz

✅ vastag tégla falazat
✅ 2 rétegű, műanyag nyílászárók
✅ redőny + szúnyogháló
✅ biztonsági bejárati ajtó
✅ teljes víz- és villanyvezeték csere
✅ távfűtés új, egyedi mérős lapradiátorokkal
✅ melegvíz távhőről
✅ álmennyezetbe épített modern világítás
✅ 2 db hűtő–fűtő klíma
✅ minőségi burkolatok (laminált parketta + járólap)
✅ elektromos napellenző az erkélyen

Konyha és belső tér, ahol jó élni

✅ modern, egyedi konyhabútor
✅ beépített gépek (mosogatógép, sütő, villanyfőzőlap, elszívó, mikró)
✅ központi főzősziget
✅ tágas nappali, akár 8–10 fős étkezővel
✅ rengeteg beépített szekrény, ami a vételár része
✅ világos, jól élhető terek

Társasház és környezet

✅ felújított, karbantartott Bauhaus épület
✅ korszerű lift
✅ zárt, parkosított belső kert
✅ játszótér gyermekeknek
✅ kertész által gondozott zöldterület
✅ rendezett anyagi háttér
✅ közös költség kb. 24. 500 Ft (kertész, biztosítás, felújítási alap is benne van)

Kinek miért ideális?

✅ Pároknak – belvárosi élet, mégis nyugalom
✅ Családosoknak – tágas terek, biztonságos környezet, játszótér az udvarban
✅ Idősebbeknek – lift, kiváló közlekedés, minden közel
✅ Befektetőknek – keresett lokáció, könnyen kiadható
✅ Vállalkozásnak / irodának – a házban több ügyvédi iroda is működik

Fontos tudnivalók

✅ tehermentes
✅ rendezett tulajdonviszonyok
✅ gyorsan birtokba vehető

Irányár: 92. 000. 000 Ft.

A beépített bútorok és konyhai gépek a vételár részét képezik.

A lakás és környéke élőben garantáltan szebb és látványosabb, mint a képeken, ezért javaslom, nézzük meg együtt SZEMÉLYESEN!

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

Sokorai János

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣ FIX 3% lakáshitelre megvehető