Eladó újszerű állapotú lakás - Maglód

Eladó lakás, Maglód, Eladó újszerű állapotú lakás - Maglód

Modern, kertkapcsolatos otthon maglódon – kiváló közlekedéssel!
>
Maglód egyik kedvelt, jól megközelíthető részén kínálok megvételre egy 2008-ban épült, tégla szerkezetű, sorházi lakás jellegű, kétszintes családi házat, melyhez saját, 150 nm-es telekrész tartozik. Az ingatlan ideális választás családoknak, akik nyugodt környezetre, mégis városközeli elhelyezkedésre vágynak.

Főbb műszaki JELLEMZŐK

Építés éve: 2008

Szerkezet: tégla + 10 cm hőszigetelés

Hasznos alapterület: 85 nm

Terasz: 11, 5 nm

Telek: 150 nm, összközműves

Fűtés: kombi cirkó gázkazán

️ Hűtő–fűtő klíma

Műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval

Riasztórendszer

Minden közmű egyedi mérőórával rendelkezik

átgondolt ELRENDEZÉS

Földszint (43 nm):

Amerikai konyhás, napfényes nappali ️

Előszoba

Fürdőszoba WC-vel

Emelet (42 nm):

Közlekedő

️ 3 külön nyíló hálószoba

Mosókonyha WC-vel

A felső szinthez egy szépen kivitelezett kovácsoltvas korlátos lépcső vezet fel. Innen érhető el a padlásfeljáró, mely kb. 40 Nm-es padlásteret rejt, ebből 10 nm kiváló tárolásra alkalmas.

Kert & külső TEREK

A nappaliból közvetlen kijárat a 11, 5 nm-es teraszra

50 nm-es, gondozott pihenőkert: tuják, virágok, kavicságyás, valódi füves gyep

Ideális grillezéshez, medencéhez vagy játszótér kialakításához

43 nm-es zárt, térkövezett előkert, kényelmes autóbeállási lehetőséggel

️ Kerti tároló / szerszámos ház

️ a vételár TARTALMAZZA

Teljes konyhabútort

beépített sütő

indukciós főzőlap

Klarstein PureFina 600 víztisztító

új páraelszívó

Fürdőszoba bútorok

Nappali bútor egy része

Beépített szekrény az emeleten

Szerszámos ház a kocsibeállónál
️ a további bútorok megegyezés tárgyát képezik

csend, komfort, alacsony REZSI

A ház csak 1–1 főfallal kapcsolódik a szomszédokhoz

Kiváló hang- és hőszigetelés

Többrétegű üvegezésű nyílászárók

Rendkívül alacsony fűtési költség

kiváló KÖZLEKEDÉS

Buszmegálló 50 m-re, közvetlen járatok:

Örs vezér tere

Kőbánya-Kispest

Monor irányába

Maglód nyaralói vasútállomás 10 perc sétára, közvetlen vonatok a Keleti pályaudvarra

teljes infrastruktúra a KÖZELBEN

Újépítésű bölcsőde, óvodák

Művészeti és általános iskola

️ Fitness központ

Posta, gyógyszertár

️ Bevásárlási lehetőségek:

Auchan, Spar, Coop

Bauhaus barkácsáruház

Decathlon

gyors elérhetőség AUTÓVAL

m0 körgyűrű mindkét irányban

M3 bevezető (Újpest–Dunakeszi irány)

️ 4-es út – Ferihegyi gyorsforgalmi

Budapest közigazgatási határa 3 km
️ a főváros bármely pontja 20–35 perc alatt elérhető

Maglód – ideális LAKÓKÖRNYEZET
Maglód Pest megye egyik legkedveltebb városa, Budapest közvetlen szomszédságában, a XVII. kerülettől mindössze 3 km-re, Pécel, Gyömrő és Ecser közelében. Tökéletes választás azoknak, akik a város közelségét és a nyugodt, kertvárosi életet szeretnék ötvözni.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Ez az otthon valóban élhető, szerethető és hosszú távon is értékálló választás.
Érd: Harsányi Erika: +36301586412 email: harsanyi. Erika@dh. Hu

Referencia szám: lk086292 FIX 3% lakáshitelre megvehető