Eladó új építésű lakás - Marcali

Marcali, új első emeleti lakás egyedi tervezésben! 04. számú l...

Marcali, új első emeleti lakás egyedi tervezésben!
04. Számú lakás

Marcali csendes kertvárosi részén, kiváló lokációban frissen épülő 58m2-es első emeleti lakás 15m2-es terasszal Eladó és foglalható!

Az ingatlan hasznos alapterület 58m2 + 15m2 fedett terasz is tartozik hozzá. a lakásban, nappali, teljesen felszerelt konyha, előtér, külön wc található. . . 2 Külön nyÍló hálószoba, és fürdőszoba zuhannyal valamint háztartási helyiség és saját parkoló!
A Dél-Nyugati tájolásnak és a nagy ablakfelületeknek köszönhetően kifejezetten világos, barátságos és modern otthon.
A fűtés és melegvÍz ellátást házközponti kondenzációs-gázkazán biztosÍtja padlófűtéssel, háromrétegű ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval, modern szigetelés rendszer, minimális energia fogyasztás, klimatizált, modern elektromos rendszerek, led fényforrások, beépÍtett konyha és fürdőszoba.
A burkolat és járólap mintái igény szerint variálható!
3 Év garanciával, várható átadás a 2026 év első negyedévben várható!
Keressen a részletekért!

Marcali, neue Wohnung im ersten Stock mit einzigartigem Design!
Wohnungsnummer 04

In einer ruhigen Vorstadtgegend von Marcali, in ausgezeichneter Lage, eine neu gebaute 58 m² große Wohnung im ersten Stock mit einer 15 m² großen Terrasse. Zum Verkauf und zur Buchung verfügbar!

Das Anwesen verfügt über eine Nutzfläche von 58 m² + eine 15 m² große überdachte Terrasse. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, einen Flur, ein separates wc, 2 separate offene Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum und einen privaten Parkplatz!
Dank der Süd-West-Ausrichtung und den großen Fensterflächen ist es ein besonders helles, freundliches und modernes Zuhause.
Für Heizung und Warmwasserversorgung sorgt ein zentraler Gas-Brennwertkessel mit Fußbodenheizung, dreischichtige Fenster mit Rollläden und Moskitonetzen, modernes Dämmsystem, minimaler Energieverbrauch, Klimaanlage, moderne Elektroanlagen, LED-Lichtquellen, Einbauküche und Bad.
Die Muster der Belags- und Gehwegplatten können beliebig variiert werden!
Mit 3 Jahren Garantie, voraussichtliche Lieferung anfang 2026!
Suchen Sie nach Details!

Marcali egy kedves kisváros kiváló lokációban a Balatontól 13km távolságra mindenhez közel… Keszthely, Hévíz, m7 autópálya 20 percen belül elérhető. Igazi rendezett Somogyi városka, dombokkal, szőlőbirtokokkal, szép kilátással a Balatoni hegyekre. Termálfürdő, megújult városközpont, éttermek, boltok, kórház, iskolák, közigazgatás… élhető település egész évben.
Jól megfér egymás mellett mindenki és jelentős a német lakosság aránya is. Csendes kisváros, jó közbiztonsággal. . És ingyenes parkolással :)
Sportcsarnok, konditermek, uszoda. Túrázási lehetőség kutyával vagy bringával, de a horgászok is megtalálják számításunkat.
Somogyi életérzés a Balaton lábánál. P

IRODÁNK marcaliban található, ahol teljes körű ügyintézéssel várjuk ügyfeleinket! Német, Olasz és angol nyelvtudásunknak köszönhetően nyitottak vagyunk a külföldi ügyfelek felé is, külföldi partnerkapcsolattal és hirdetési felületekkel rendelkezünk.
ENERGETIKAI tanúsítvány, jogi háttér, lakossági és vállalati értékbecslés! Keressen minket! FIX 3% lakáshitelre megvehető