Eladó új építésű lakás Nyíregyháza

Eladó lakás, Nyíregyháza

Belvárosi életérzés, csendes környezetben! Nyíregyháza frekventált, mégis csendes mellékutcájában megkezdődött egy modern, mindössze 10 lakásos társasház építése és értékesítése. Ez a kis létszámú lakóközösség garantálja az élhető, barátságos környezetet és a privát szférát. Eladó 46, 46 nm alapterületű második emeleti, nappali, szoba, konyha-étkező, fürdő-wc, előtér, erkély elrendezésű D-K-i tájolású lakás. Miért válassza ezt a társasházat? Kiváló elhelyezkedés: Pár perc séta a belváros, intézmények, éttermek és üzletek, de mégis távol a város zajától. Modern építészeti megoldások: Magas műszaki tartalom, kiváló hőszigetelés és energiatakarékos fűtési rendszer. Változatos lakásméretek: a praktikus garzonoktól a nagyobb méretű lakásokig mindenki megtalálja az igényeinek megfelelőt. Élhető terek: Valamennyi lakáshoz tartozik saját erkély. Parkolás: Saját garázs vagy zárt udvari beálló elérhető a lakók számára. Műszaki tartalom: Falazat: Porotherm n+f 30-as neo téglafal dryfix rendszerben, lakások közötti főfalak 30 cm-es Porotherm hanggátló téglából Szigetelés: 15 cm-es eps homlokzati hőszigetelő rendszer, kőzetgyapot tűzgáttal, alacsony fenntartási költségeket a energetikai besorolás Nyílászárók: Prémium kategóriás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott, 6 légkamrás műanyag nyílászárók Fűtés és hűtés: Modern, egyedi kondenzációs gázkazán padlófűtéssel, Minden lakásban és szobában inverteres klímaberendezés Burkolatok: a vizesblokkokban és a konyhában hideg burkolat, a szobákban meleg burkolat Közös terek: Rendezett belső udvar, energiatakarékos led világítás a lépcsőházban Értékegyeztetéssel választható hideg és meleg burkolatok, beltéri nyílászárók, konyhai és fürdőszobai szaniterek. Az építkezés már elkezdődött! Foglalható 20 % előlegbefizetéssel! Várható ütemezés:40 %-os a készültségi fok (tervezett időpont: 2026. 04. Hó)Műszaki tartalma: az épület szerkezetkész állapotú:elkészült alapozás, főfalak és hanggátló falak, megvan a födém és a tetőszerkezet, megtörtént a tető héjazása (= cserepezése)70 %-os a készültségi fok, (tervezett időpont: 2026. 06. Hó)Elkészült válaszfalak, helyükön vannak az ereszcsatornák, megtörtént a külső nyílászárók beépítése, víz, csatorna, gáz, fűtés, elektromos és gépészet alapszerelések, belső vakolás megléte85 %-os készültségi fok, (tervezett időpont: 2026. 08. Hó)A hő és hangszigetelések elkészültek, burkolatok hordozó szerkezete kész, a víz, csatorna stb. Fogadására a hálózatok kiépültek és elindult a szerelvényezés, a hidegburkolatok elkészültek, a bnyílászárók beszerelésre kerültek. 100 %-Os a készültségi fok, Használatbavételi engedély megléte: várható 2026. 11. HóMegvásárolható továbbá: 6 db gépkocsibeálló: 2. 900. 000 Ft/db, 2 db 2 állásos garázs: 12 500 000 Ft/db 1 db 1 állásos garázs: 8 500 000 Ft/dbKérdés esetén, vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal a hét bármely napján! Vevőink részére valamennyi szolgáltatásunk díjmentes! Irodánkban szintén ingyenes hiteltanácsadás, fix 3%-os Otthon Start Hitel, CSOK plusz, Babaváró intézése.

Irányár 46460000 Ft

Referencia szám: lk089432 FIX 3% lakáshitelre megvehető