Eladó átlagos állapotú lakás - Szigetszentmiklós

Napfényes kis lakás frekventált helyen

Szigetszentmiklóson, a József Attila lakótelepen, szigetelt, 4 szintes társasházban egy 3. Emeleti 36 m2-es, napfényes, 1 szobás tégla lakás eladó!
A társasháztól két percre helyközi buszmegállók vannak, a ráckevei hév megállója is 7-8 perc gyalog. A közelben éttermek, üzletek, élelmiszerboltok, iskola, óvoda, bölcsőde találhatók, a Kéktó szabadidő központ és a Dunapart is csak pár perc séta.
Az épület 2018-ban 10 cm-es homlokzati szigetelést és új színt kapott. A ház mögött új járda, nemrég felújított hatalmas, árnyas fák övezte park van, bekerített játszótérrel, de mini kreszpark, sakktáblák, petang asztalok és sportpályák is várják a közelben lakókat, valamint egy új parkoló is fogadja az autósokat.
A lakás fűtése gázkonvektorokkal történik (szoba és konyha), ezek legutóbbi felülvizsgálata és karbantartása 2024 őszén történt.
A melegvizet egy 2024 szeptemberében felszerelt 30 literes Ariston villanybojler biztosítja (még garanciális). A fürdőszoba további tartozéka a wc-n, a törölközőtartón és a kézmosón kívül egy 80 cm-es íves edzett üvegfalú zuhanyfülke. A mosógép bekötéséhez ki- és meneneti csatlakozó található.
A konyhában gáztűzhely van, valamint alsó és felső konyhaszekrény konyhapulttal, mosogatóval, és két beépített szekrény. A vízóra is itt található.
A lakás fűtésére vonatkozó gázfelhasználás a téli hónapokban kb. 40 M3/hó.
A szobában parketta, a többi helyiségben járólap van.
A szomszédok csendesek. A közös költség jelenleg 18575 Ft (ebből még egy évig a házszigetelés részleteit fizetjük, azután 6000 Ft-tal kevesebb lesz)
A lakáshoz tartozik az alagsorban egy 5m2-es zárható tároló és a bejáratnál a postaláda, valamint van egy közös kerékpártároló is a lépcsőházban. A lépcsőháznak két (kulcs elfordításával nyitható) bejárata van, az utca felőli oldalon kaputelefonrendszer üzemel, az ajtózár saját chipes bilétával is nyitható.
Nem várok banki hitelfelvételre, csak azok jelentkezését kérem, akik rövid időn belül a teljes összeget ki tudják fizetni!