Eladó új építésű lakás - Vác

Szeretnél egy csendes helyen, bár a várostól nem messze - egy napfényes, természethez közeli, modern, új építésű, igényes kivitelezésű, energiahatékony, saját privát kerttel rendelkező lakásban élni?
Amennyiben igen, akkor megtalálhatod itt álmaid otthonát.
Az építkezéstől pár házra van az otthonunk.
A 2300 m2-es Naszály hegyre néző telken eladó egy földszinti nettó 41,9 m2-es lakás 7,23 m2-es terasszal és egy kis saját privát kertel, 1 db felszíni autómegállóval és egy emeleti lakás nettó 41,9 m2-es lakás 7,23 m2-es terasszal, 1 db felszíni autómegállóval.
A lakás egy öt+három lakásos társasház 1 db földszinti és 1 db emeleti lakása (nem lakóparki lakásról van szó). A telek kertvárosias, családbarát lakókörnyezetben található, jó levegőjű, csendes helyen.
A lakás téglából épül és 3 rétegű üvegezésű fehér nyílásszárók kerülnek beépítésre. A lakásban hőszivattyús hűtő-fűtő klíma biztosítja a lakás téli fűtését és nyári hűtését. A fürdőszobában törülközőszárító radiátor kerül beépítésre, a szobában pedig nobo elektromos panel szabályozható termosztáttal. A klímához H tarifa igényelhető, mely kiépítésre kerül, ezáltal a téli fűtés számla még jobban optimalizálható lesz. Fürdőszobában épített zuhany edzett üvegajtóval, zuhany csapteleppel, akril mosdó, csapteleppel, monoblokkos wc kerül, a mosógép csatlakozó falba építve, a melegvizet pedig hőszivattyús bojler biztosítja, mely 70 %-kal gazdaságosabb a sima villanybojlernél.
Vác Felső törökhegy útról nyíló telken egy amerikai konyhás nappaliból + 1 szobából és
Fürdőszobából áll a lakás. Konyhában a konyhabútor tartalmazza a konyhai csaptelepet és mosogatótálcát is. A lakás egyedi mérőkkel van felszerelve.
Vác Deákvár központja pár perc autóútra üzletekkel, gyógyszertárral, iskolával, óvodával,
Bölcsődével, orvosi- fogorvosi rendelővel elérhető. Vác belvárosa ugyancsak autóval vagy a Felső törökhegy út végén megálló buszjárattal percek alatt elérhető, ugyan úgy, mint a központi buszmegálló vagy vasútállomás (Nyugati pályaudvar 25 perc). Az m2 autóúton Budapest 20-25 perc alatt elérhető.
A Felső törökhegy út végén, mely egy kis sétával elérhető, erdős terület található, mely kiváló a napi sétához vagy kiránduláshoz is és egy több hektáros szőlőbirtok, ahonnan remek kilátás nyílik a városra, Dunára, ahol nyári esténként egy hangulatos borozgatás mellett lehet eltölteni az időt.
A lakásban található:
Nappali-konyha-étkező: 27,85 m2
Fürdőszoba, wc: 4,81 m2
Szoba: 8,04 m2
Közlekedő 1,20 m2
Terasz: 7,23 m2
Privát kertrész
Vételár: 43.990.000, -Ft
Műszaki tartalom:
-30-as Porotherm tégla
-15 cm-es szigetelés
-3 rétegű műanyag nyílászárók
-Napelemes rendszer előkészítése igény esetén kiépítése is
-Hőszivattyús klíma
-Választható szaniterek
- Választható burkolatok (nappali-konyha-előszoba-szoba laminált lap, fürdőszoba járólap vagy
Vinyl, csempe, terasz csempe) 4.500, -Ft/m2-ig
- modern/minimál stílusú konyhabútort (200.000, -Ft)
- riasztó előkészítés
- 1 db felszíni autóbeálló
- földszinti lakáshoz saját privát kert
Várható átadás: 2025.
Fizetés ütemezése:
- Előszerződéskor a vételár 30 %-a – ebből 10 % foglaló
- Szerkezetkész állapot 40 %
- Belső burkolatok elkészülte előtt 20 %
- Átadáskor 10 %.
Hívjon bizalommal.
A képek tájékoztató jellegűek