Eladó átlagos állapotú lakás - Vác

Vác tégla lakás belvárosban garázzsal a Duna mellett

Eladó magasföldszinti, 55 nm -es tégla! , Saját cirkó gázfűtéses, Dunától 50 m-re elhelyezkedő lakás + garázs! Vác belvárosában, a Tabán utcában. Nem panel, nem a város széle csak autóval, nem távfűtés, hanem belváros és dunai sétány 30 méter!

Kérem az érdeklődő csak üzenetben keressen, ingatlanosok ne keressenek. ( Mert felkérés nélkül semmi közük más magánügyletéhez. )

A garázs ( ez a megnevezése a tul. Lapon, mi raktárnak használjuk) 12 nm , de inkább csak raktárnak használható a keskenysége miatt, mi annak is használjuk. 240X500 cm. Közvetlenül a lakás mellett helyezkedik el, ezért a cirkó onnan üzemel, kicsi autóval működhet. Képeket kérésre küldök.

Vác közkedvelt, jól megközelíthető városrészén, a Tabán városrészben kínálunk eladásra egy magasföldszinti, 55 nm -es tégla lakást régi, 1965-ben épült 6 szintes épületben. Régi épület, de felkapott környék, egy utcával az Liszt Ferenc sétány felett, a hajóállomásnál. a tereplépcső a ház mellett megy le a Dunára. a lakás előnye az elhelyezkedés (Duna 50 m), hátránya, hogy hamarosan elektromos felújítás várható, aminek költsége lakásonként 350 000 Ft. a tetőszigetelést 3-4 éve megcsinálták.

Az ingatlan elosztása:

- Előszoba falba süllyesztett villanyórával és cipőszekrénnyel

- Nappali laminált padlóval

- Szülői háló laminált padlóval és a saját garázstetőre és a ház udvarára nyíló ablakkal. Ha kihajolunk, látszik a sétány, ha nincsen lomb a fákon, a Duna is. ( a garázstetőn lehet teregetni, napozni. )

- Konyha bútorral, gáztűzhellyel, elszívóval, hidegburkolattal

- Fürdőszoba káddal, ventilátoros elszívóval

- Külön wc szellőzővel
- Külön gardrobe
- Külön kamra (speiz) helyiség szellőzővel
- Az alagsorban saját tároló, kb. 4 m2
- Parkolás utcán saját garázs előtt, tehát mindig van hely, ami az utcában nagy kincs

Műszaki jellemzők:

- Műanyag nyílászárók redőnnyel felszerelve

- Fűtés: gázcirkó a garázsban (jelenleg raktár)

- Melegvíz: bojler 80 l

- Saját tárolóhelyiség a lakáshoz az alagsorban, kb. 4 m2

- Tiszta, rendezett lépcsőház, ami régies burkolatú, sok az idős lakó, az átlagéletkor tendenciája fiatalodó
- Közös költség 11 500 Ft
- Villany 14 000 Ft (ezt ellenőrizni kell, indokolatlanul magas)
-Gáz január 16 000 Ft
-Víz: 8000 Ft

Építési technológia:

Az épület 38-as téglafallal rendelkezik, a födém vasbeton.

Elhelyezkedés

A lakás Vác felkapott, mindössze a Dunától 50 m-re elhelyezkedő utcájában található. a Tereplépcső a lakás mellett megy le a hajóállomáshoz és a dunai sétányra. Óvoda, iskola, kerékpárút a közelben. a ház régi, rossz hőtechnikai tulajdonságokkal, hamarosan szükséges a felszálló villanyvezetékek cseréje a lépcsőházban. Ez 350 000 Ft költséget jelent a pillanatnyi tulajdonosnak. a ház lakóinak többsége idős ember, ezért a ház csendes. Az ingatlannak kétrétegű, műanyag nyílászárói vannak, kb, 1. 4 W/m2K "u" tényezővel, redőnnyel. a határoló falak elavultak, de 21 fokos nappali termosztátbeállítással az ingatlan még soha nem lépte túl a gázfogyasztási rezsicsökkentett határt, legmagasabb idei gázszámla két pici gyerekkel 16 000 Ft volt. a januári-februári villany, - gáz - és vízszámlák a beépített konyha pultján várják az érdeklődőket.

Ingatlanosok kíméljenek, számomra teljesen felesleges a jelenlétük a piacon, illetve a magánügyletemben. Az ingatlan festés és kisebb gépészeti állagmegóvási munkálatok alatt. FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Váci átlagos állapotú 1 egész és 2 fél szobás tégla lakás? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Vác oldal hirdetései között. Ennek az eladó lakásnak az ára 56000000 Ft és mivel az alapterülete 55 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1018182 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Csaba összes hirdetése között.