Eladó átlagos állapotú lakás - Vác

Vác tégla lakás belvárosban garázzsal a Duna mellett

Eladó magasföldszinti, 55 nm -es tégla! , Saját cirkó gázfűtéses, Dunától 50 m-re elhelyezkedő lakás + garázs! Vác belvárosában, a Tabán utcában. Nem panel, nem a város széle csak autóval, nem távfűtés, hanem belváros és dunai sétány 50 méter!

Kérem az érdeklődő csak üzenetben keressen, ingatlanosok ne keressenek. ( Mert felkérés nélkül semmi közük más magánügyletéhez. )

A garázs ( ez a megnevezése a tul. Lapon, mi raktárnak használjuk) 12 nm , de inkább csak raktárnak használható a keskenysége miatt, mi annak is használjuk. 240X500 cm. Közvetlenül a lakás mellett helyezkedik el, ezért a cirkó onnan üzemel, kicsi autóval működhet. Képeket kérésre küldök.

Vác közkedvelt, jól megközelíthető városrészén, a Tabán városrészben kínálunk eladásra egy magasföldszinti, 55 nm -es tégla lakást régi, 1965-ben épült 6 szintes épületben. Régi épület, de felkapott környék, egy utcával az Liszt Ferenc sétány felett, a hajóállomásnál. A tereplépcső a ház mellett megy le a Dunára. A lakás előnye az elhelyezkedés (Duna 50 m), hátránya, hogy hamarosan elektromos felújítás várható, aminek költsége lakásonként 350 000 Ft. A tetőszigetelést 3-4 éve megcsinálták.

Az ingatlan elosztása:

- Előszoba falba süllyesztett villanyórával és cipőszekrénnyel

- Nappali laminált padlóval

- Szülői háló laminált padlóval és a saját garázstetőre és a ház udvarára nyíló ablakkal. Ha kihajolunk, látszik a sétány, ha nincsen lomb a fákon, a Duna is. ( a garázstetőn lehet teregetni, napozni. )

- Konyha bútorral, gáztűzhellyel, elszívóval, hidegburkolattal

- Fürdőszoba káddal, ventilátoros elszívóval

- Külön wc szellőzővel
- Külön gardrobe
- Külön kamra (speiz) helyiség szellőzővel
- az alagsorban saját tároló, kb. 4 m2
- Parkolás utcán saját garázs előtt, tehát mindig van hely, ami az utcában nagy kincs

Műszaki jellemzők:

- Műanyag nyílászárók redőnnyel felszerelve

- Fűtés: gázcirkó a garázsban (jelenleg raktár)

- Melegvíz: bojler 80 l

- Saját tárolóhelyiség a lakáshoz az alagsorban, kb. 4 m2

- Tiszta, rendezett lépcsőház, ami régies burkolatú, sok az idős lakó, az átlagéletkor tendenciája fiatalodó
- Közös költség 12 900 Ft
- Villany 14 000 Ft (ezt ellenőrizni kell, indokolatlanul magas)
-Gáz január 16 000 Ft
-Víz: 8000 Ft

Építési technológia:

Az épület 38-as téglafallal rendelkezik, a födém vasbeton.

Elhelyezkedés

A lakás Vác felkapott, mindössze a Dunától 50 m-re elhelyezkedő utcájában található. A Tereplépcső a lakás mellett megy le a hajóállomáshoz és a dunai sétányra. Óvoda, iskola, kerékpárút a közelben. A ház régi, rossz hőtechnikai tulajdonságokkal, hamarosan szükséges a felszálló villanyvezetékek cseréje a lépcsőházban. Ez 350 000 Ft költséget jelent a pillanatnyi tulajdonosnak. A ház lakóinak többsége idős ember, ezért a ház csendes. Az ingatlannak kétrétegű, műanyag nyílászárói vannak, kb, 1. 4 W/m2K "u" tényezővel, redőnnyel. A határoló falak elavultak, de 21 fokos nappali termosztátbeállítással az ingatlan még soha nem lépte túl a gázfogyasztási rezsicsökkentett határt, legmagasabb idei gázszámla két pici gyerekkel 16 000 Ft volt. A januári-februári villany, - gáz - és vízszámlák a beépített konyha pultján várják az érdeklődőket.

Ingatlanosok kíméljenek, számomra teljesen felesleges a jelenlétük a piacon, illetve a magánügyletemben. Az ingatlan festés és kisebb gépészeti állagmegóvási munkálatok alatt. Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó váci átlagos állapotú 1 egész és 2 fél szobás tégla lakás? Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, és tudj meg többet erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Vác oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó lakásnak az ára 55 000 000 HUF és mivel az alapterülete 55 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1 000 000 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Csaba összes hirdetése között.