Eladó felújított lakás - Vác

Eladásra kínálok egy felújított, 57 négyzetméteres, 2 szobás t...

Eladásra kínálok egy felújított, 57 négyzetméteres, 2 szobás társasházi lakást hatalmas terasszal, gyümölcsfás kerttel.

A tégla építésű lakás egy 4 lakásos társasházban található Vác külterületi részén Sejcedűlőn.

A lakás kényelmes méretű, jól használható szobákkal rendelkezik.

Az ingatlan elosztása:
•konyha, étkező: 17 nm
•hálószoba: 12 nm
•nappali: 18 nm
•fürdőszoba:5 nm
•előszoba: 3 nm
•kamra: 2nm

A lakáshoz tartozik egy 60 nm-es hangulatos, jólkihasználható terasz, ahol helyet kapott egy fedett kerti kiülő, és egy kemence is.
A teraszról lehet lemenni a kertbe, mely kb. 160 Nm és számos gyümölcsfa (őszibarack, szilva, meggyfa, diófa) és veteményes is található benne.

A ház mögött egy különálló, saját használatú, zárható egyállásos garázs és egy tároló is található. a konyhából egy hátsó ajtón keresztül kijuthatunk a ház mögé, ahol a garázs is található.
A lakáshoz tartozik egy 20 nm-es pince is, ahol helyet kapott a vegyestüzelésű kazán, fatároló és a 120 literes villanybojler is itt lett elhelyezve.

Műszaki adatok:

A társasház az 1970-es években épült téglából, a tető héjazata cserép.

A lakás 2019-ben teljeskörű felújításon esett át, mely magában foglalta:
-a villanyhálózat felújítását, új vezetékek behúzását és új villanyóra beszerelését. 32A nappali áram és 16a éjszakai áram áll rendelkezésre.
-Új vízvezeték rendszer kiépítését
-5 cm-es hőszigetelés kialakítását
-új fürdőszobai burkolatokat, új sarokkádat
-új három rétegű, redőnnyel felszerelt nyílászárók beépítését.
-2 Db hűtő-fűtő klíma beépítését

Fűtés: vegyestüzelésű kazánnal és hűtő-fűtő klímákkal történik.
Melegvíz: 120 literes villanybojlerrel
Közművek: villany, víz, csatorna, gáz nincs.

A lakásfenntartása kedvező. a havi villanyszámla éves átlaggal számolva kb. Havi 18 000 Ft.

A lakás 1/1 tulajdonban van. Tulajdoni lap szerint társasházi lakás.
Mivel külterületen található jelenlegi szabályozás alapján a 3%-os Otthon Start hitel nem vehető fel rá és Csok+ sem.

Az ingatlan ajánljuk kisebb családoknak, pároknak. Olyanoknak, akik békés zöldövezetben szeretnének élni távol, de mégsem túl messze a zajos belvárostól.

A lakás rugalmasan megtekinthető, időpont egyeztetéssel kapcsolatban keressen elérhetőségeimen! FIX 3% lakáshitelre megvehető