Eladó jó állapotú lakás - Vác

Belvárosi lakás 413 ezer forint/m2 áron! Kiemelkedően jó befektetés az ingatlan elhelyezkedése és adottságai miatt! A kényelmes belvárosi élet CSOK + igénybevételével akár 50 millió forint fix 3%-os kamatozású hitellel, vagyonszerzési illeték megfizetése nélkül érhető el. Az ingatlan egy 4 lakásos társasházban 2 szinten helyezkedik el. A földszinti konyha-étkezőben jelenleg egy fodrász üzlet működik, amely könnyen visszaalakítható eredeti állapotába. Mellette tágas nappali, előtér, főzőfülke és wc található. A felső szinten 2 hálószoba és egy nagy fürdőszoba került kialakításra. Kuriózum, hogy az egész társasház dupla falazatú (68 cm), ugyanis a meglévő téglafal mellé egy ytong fal került beépítésre. A fűtést és a meleg vizet gázcirkó biztosítja, továbbá rendelkezésre áll 2 db hűtő/fűtő klíma is. A tetőtér külön fűthető. Mindezek miatt egyedülállóan alacsony a lakás rezsi költsége. A központi elhelyezkedés az infrastruktúrára is kedvező hatással van. Buszpályaudvar 5 perc séta, vasútállomás 10 perc sétányira érhető el. A közelben van iskola, óvoda, orvosi rendelő, közhivatalok, piac, strand, cukrászda, stb... A Duna part közelsége pedig minőségi szabadidős tevékenységre nyújt lehetőséget. Az ingatlant szívesen ajánlom befektetőknek is, és vállalkozás céljára is. Remek lehetőség orvosi rendelő, vagy ügyvédi iroda kialakítására. Örömmel fogadom hívását hétvégén is!

Irányár: 69900000 Ft
Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar. Zsuzsa@dh.hu

Referencia szám: lk046285