Eladó telek - Budapest XI. kerület

Eladó Iroda, Budapest 11. ker.

Budapest XI. Kelenföldön 4484 m² telek 3246 m² épülettel ELADÓ

A saját helyrajzi számmal rendelkező önálló ingatlan Vi-2-XI-04 övezeti besorolású, melyen a most készülő építési szabályzat szerint a következő rendeltetések engedélyezettek:

-lakó rendeltetés,
-igazgatási, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális rendeltetések,
-iroda rendeltetés,
-kereskedelmi, szolgáltatás, szállás rendeltetés,
-kulturális, közösségi szórakoztató és sport rendeltetések és
-hitéleti rendeltetés

A beépítési paraméterek a következők:

Beépítési mód: szabadon álló.
Beépíthetőség (terepszint felett): 50%.
Beépíthetőség (terepszint alatt): 65%.
Megengedett legnagyobb építmény magasság: 14m.
Szintterületi mutató: 1,80. Zöldterületi mutató: 30%

A beépítési paraméterek szerint bruttó (pinceszint: 2914m2, fszt+3emelet: 8968m2) 11882 m2 építhető, vagy a jelenlegi épület bővíthető.

A telken jelenleg egy összesen 3246 m2-es jól karbantartott pillérvázas épület áll, mely két funkcionális egységet alkot: egy földszintes csarnokot, és egy három szintes iroda/szállás épületszárnyat.

A csarnok 1664 m2-es, földszintes, amely jelenleg több bérlő által használt, felújított állapotú üzleti egységeknek ad otthont.

A szállás épület 1582 m2-es, földszint+2 emeletes, pillérvázas szerkezetű épület alaprajza könnyedén alakítható, bármilyen funkcióhoz igazítható. A felső két szinten összesen 52, teljesen berendezett szoba került kialakításra, amelyek jelenleg közösségi szállásként használhatók, akár 112 fő elhelyezésére is alkalmasak. A szobák bútorozottak, televízióval és hűtőszekrénnyel felszereltek, a szinteken igényesen kialakított teakonyhák, vizesblokkok és központi recepció szolgálja a kényelmes üzemeltetést.

Az épület rendelkezik 24 órás portaszolgálattal, kamerarendszerrel, tűzjelző rendszerrel, fan-coil fűtéssel, kiépített WiFi- és kábeltelevízió-hálózattal, így azonnal üzemeltethető.

Az ingatlanhoz 35 felszíni parkolóhely tartozik, elhelyezkedése pedig kiváló: az M1 és M7 autópályák bevezető szakasza, valamint több jelentős budapesti közlekedési csomópont néhány percen belül elérhető.

Az értékesítés tárgyát az ingatlan tulajdonjoga vagy igény szerint az ingatlant birtokló gazdasági társaság üzletrészeinek megvásárlása képezi.

Referencia szám: m333643 Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Szóba jöhet nálad ez az eladó Budapest XI. kerületi telek? Hívd fel a hirdetőt, és érdeklődj a legfontosabb tudnivalókról erről az eladó telekről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó telek Budapest XI. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában.

Az eladó telkek menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Zatykó Krisztina összes hirdetése között, vagy akár a/az OTPip Budapest XI. kerület Bartók Béla út 62 - OTP Ingatlanpont Iroda összes hirdetése között is.