Eladó telek - Budapest XIII. kerület
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Budapest XIII. kerület
- Kategória:Telek
- Alkategória:Egyéb
- Alapterület:nincs megadva
- Telekterület:635 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Villany:nincs megadva
- Víz:nincs megadva
- Gáz:nincs megadva
- Csatorna:nincs megadva
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Eladó Építési Telek Bontandó Épülettel (250nm )
Ingatlan részletei:
Telek területe: 635 négyzetméter
Zóna: Ln-2/B-11
Építési mód: Keretes, B típus
Maximális Beépítés: 60% (381 négyzetméter)
Maximális Terep alatti Beépítés: 70% (444 négyzetméter)
Minimális Zöldterület: 25% (159 négyzetméter)
Maximális Szintterület Arány: 2,75 (1746 négyzetméter)
Maximális Parkoló Szintterület: 2 (1270 négyzetméter)
Maximális Párkánymagasság: 16,0 m (P+F+4+(T))
Engedélyezett Épületmagasság: 19,0 m (P+F+4+(T))
Párkánymagassági Kategória: ii
Megjegyzés: Az építési korlátozások számát az építési szabályzat alapján 2021. Augusztus 2-ától feloldották.
Kiváló lehetőség új lakóépület építésére:
Beépíthető Terület: kb. 423 Négyzetméter
Teljes Bruttó Lakóterület (4 lakásra): kb. 1692 Négyzetméter
Teljes Nettó Lakóterület (x0,7): kb. 1185 Négyzetméter
Lakások Száma (átlagosan 50 négyzetméter): kb. 23 Lakás
Ez a kiemelkedő építési telek egyedülálló lehetőséget kínál fejlesztésre a keresett helyen. Nagy telekterülete és kedvező építési paraméterei lehetővé teszik egy új lakókomplexum építését nagy bruttó és nettó lakóterülettel. Az engedélyező épületmagasság és beépítési szabályok tervezési rugalmasságot biztosítanak, miközben megőrzik a zöld területeket.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése Budapest XIII. kerületében könnyű hozzáférést biztosít az alapvető kényelmi szolgáltatásokhoz, tömegközlekedéshez és szabadidős létesítményekhez. Ne hagyja ki ezt az kivételes fejlesztési lehetőséget. Lépjen kapcsolatba velünk további információkért és helyszíni látogatás megszervezéséért.
Ingatlan részletei:
Telek területe: 635 négyzetméter
Zóna: Ln-2/B-11
Építési mód: Keretes, B típus
Maximális Beépítés: 60% (381 négyzetméter)
Maximális Terep alatti Beépítés: 70% (444 négyzetméter)
Minimális Zöldterület: 25% (159 négyzetméter)
Maximális Szintterület Arány: 2,75 (1746 négyzetméter)
Maximális Parkoló Szintterület: 2 (1270 négyzetméter)
Maximális Párkánymagasság: 16,0 m (P+F+4+(T))
Engedélyezett Épületmagasság: 19,0 m (P+F+4+(T))
Párkánymagassági Kategória: ii
Megjegyzés: Az építési korlátozások számát az építési szabályzat alapján 2021. Augusztus 2-ától feloldották.
Kiváló lehetőség új lakóépület építésére:
Beépíthető Terület: kb. 423 Négyzetméter
Teljes Bruttó Lakóterület (4 lakásra): kb. 1692 Négyzetméter
Teljes Nettó Lakóterület (x0,7): kb. 1185 Négyzetméter
Lakások Száma (átlagosan 50 négyzetméter): kb. 23 Lakás
Ez a kiemelkedő építési telek egyedülálló lehetőséget kínál fejlesztésre a keresett helyen. Nagy telekterülete és kedvező építési paraméterei lehetővé teszik egy új lakókomplexum építését nagy bruttó és nettó lakóterülettel. Az engedélyező épületmagasság és beépítési szabályok tervezési rugalmasságot biztosítanak, miközben megőrzik a zöld területeket.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése Budapest XIII. kerületében könnyű hozzáférést biztosít az alapvető kényelmi szolgáltatásokhoz, tömegközlekedéshez és szabadidős létesítményekhez. Ne hagyja ki ezt az kivételes fejlesztési lehetőséget. Lépjen kapcsolatba velünk további információkért és helyszíni látogatás megszervezéséért.
