Eladó telek - Budapest XIV. kerület

Eladó Telek, Budapest 14. ker.

Eladó egy 4327 nm -es, kiváló adottságokkal rendelkező, sík tereprendezett telek Budapest Rákospalota részén, frekventált, jól megközelíthető környezetben. a terület ideális választás logisztikai, kereskedelmi, szolgáltató vagy könnyűipari fejlesztésekhez.

A telek Gksz-2/4 övezeti besorolású (gazdasági, kereskedelmi-szolgáltató, raktározási és termelési övezet, közepes terhelhetőséggel). a beépítési mód szabadon álló. a maximális beépítettség 35%, míg terepszint alatt 40%. a kötelező zöldfelületi arány minimum 35%, amelyből új beépítés esetén jelentős rész összefüggően kialakítandó. Az épületmagasság maximuma 12, 5 méter.

Az övezetben elhelyezhető raktározási, termelési (nem jelentős környezeti hatású), kereskedelmi, szolgáltató és irodai funkció. a kereskedelmi hasznosítás felső korlátja telekszinten bruttó 1500 nm . Lakófunkció nem létesíthető, kizárólag korlátozott méretű szolgálati lakás engedélyezett.

A beépítés során további előírás a zöldfelület intenzív kialakítása (faültetési kötelezettség), csapadékvíz helyben tartása és késleltetett elvezetése, valamint parkolók telken belüli biztosítása. a közművesítettség teljes körűen kiépítendő.

Kiemelkedő előny, hogy a telken ipari trafó található, amely nagy teljesítményű elektromos ellátást biztosít, így akár egy gyártóüzem energiaigényét is képes kiszolgálni. a további közművek az utcában elérhetők.

A telek elhelyezkedése kiváló, gyors kapcsolatot biztosít a főbb közlekedési útvonalakhoz, így hosszú távon is értékálló befektetési lehetőséget kínál.

Irányára nettó + 27 % áfa fizetendő.

Megtekintéshez és további információkért kérem, keressen bizalommal.
M325371
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! a kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: m325371-ml Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Szóba jöhet nálad ez az eladó Budapest XIV. kerületi telek? Hívd fel a hirdetőt, és érdeklődj a legfontosabb tudnivalókról erről az eladó telekről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó telek Budapest XIV. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában.

Az eladó telkek menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Takács Zsuzsanna összes hirdetése között, vagy akár a/az OTPip Budapest XIII. kerület Lehel utca 50 - OTP Ingatlanpont Iroda összes hirdetése között is.