+ 13 fotó
Eladó telek Budapest XVII. kerület
 | ||
| Kedvencbe | Megosztás | Árfigyelő |
| Kedvezményes lakáshitel ajánlatok | ||
| 93 300 000 HUF | ||
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Budapest XVII. kerület
- Kategória:Telek
- Alkategória:Egyéb
- Alapterület:nincs megadva
- Telekterület:1235 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Villany:nincs megadva
- Víz:nincs megadva
- Gáz:nincs megadva
- Csatorna:nincs megadva
- Üzenetküldés
- Hívás
Hitel ajánlat
Ingatlan hirdetés leírása
A The Hunters Ingatlaniroda kínálatában eladó Budapest XVII. k...
A The Hunters Ingatlaniroda kínálatában eladó Budapest XVII. kerületében, Rákoscsaba-Újtelepen, a Kopolya utcában egy 1235 m²-es, közműves telek, amely ilyen méretben ezen a környéken ritkán kerül piacra, különösen beépült, családi házas környezetben. .Ez a terület nem egy elszigetelt, „majd egyszer beépül” telek, hanem kialakult, élő kertvárosi környezet része. Csendes utca, családi házak, rendezett porták - egy olyan hely, ahol az ember nemcsak építkezni, hanem élni is tud majd.
A telken jelenleg egy kisebb, bontandó épület található, így az új tulajdonos tiszta alapokról, kompromisszumok nélkül tervezhet.
A közművek már adottak: víz, villany és csatorna a telken belül, a gáz az utcában elérhető. a telek sík, csak minimális tereprendezést igényel, ami egyszerűbbé teszi az indulást.
A terület az lke-1/11 építési övezetbe tartozik, amely kifejezetten élhető, családias beépítést enged. a szabályozás a gyakorlatban a következőket jelenti:
- telkenként 1 főépület helyezhető el
- a főépületen belül legfeljebb 2 önálló lakás alakítható ki
- a legnagyobb beépítettség 25%
- a legnagyobb szintterületi mutató 0, 4, a zöldfelületi arány 0, 2
- az épület legnagyobb megengedett magassága 6 méter.
Ez a keretrendszer ideális lehet egy nagyobb családi ház, kétgenerációs otthon, vagy egy hosszú távra átgondolt, értékálló megoldás számára.
Az ingatlan különlegessége, hogy a végében egy kb. 320 M²-es zártkerti rész található, amely a telekkel együtt eladó, és a vételár részét képezi. Ez a plusz terület nemcsak méretében, hanem használhatóságában is valódi hozzáadott értéket jelent - legyen szó kertbővítésről, elkülöníthető zöld sáv kialakításáról, vagy egyszerűen egy nagyobb privát térérzetről.
Rákoscsaba ezen része nyugodt, emberléptékű, miközben jól kapcsolódik a fővároshoz. a környék régóta lakott, rendezett és kiszámítható. a mindennapi bevásárláshoz szükséges üzletek néhány perces autóútra vannak, az óvoda, iskola, rendelő és játszótér jellemzően 10 percen belül elérhetők. Az M0-s autópálya közelsége pedig gyors kapcsolatot biztosít az agglomeráció és a város más részei felé.
Amennyiben egy átgondolt építkezéshez keres valódi mozgásteret, várom megkeresését. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait
