Eladó telek - Eger
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Eger
- Kategória:Telek
- Alkategória:Egyéb
- Alapterület:nincs megadva
- Telekterület:38664 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Villany:nincs megadva
- Víz:nincs megadva
- Gáz:nincs megadva
- Csatorna:nincs megadva
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Eger, Tesco-tól keletre eső részén, a Birka-dűlőn eladó egy 3,86 hektáros, szántó besorolású külterületi telek (5; és 6; min. Osztály) .
Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában!
A telek az egri Cifrakapu útról és Felnémet felől is elérhető murvás útakon. Autóval kb. 3-5 Perc a Tesco, télen is járható, kevéssé meredek utakon!
Pontos elhelyezkedését lásd a képek közöt megtalálható térképen.
Sajnos a képek borongós időben készültek, így nem igazán adják vissza a kilátás szépségét....
A 38.664 nm -es telek jelenleg birka-legelőként van használva, ezért tiszta, gazmentes. A teljes terület kerítés oszlopokkal és villanypásztorral van körbe véve.
A telek alsó részén van egy teljesen elkerített kb. 2.000 nm -es terület kapuval és fúrt kúttal.
A terület Má1/SZ-3-5,5-5ha besorolású, részlet a helyi építési szabályzatból:
Má1 - Borvidéki általános mezőgazdasági terület övezetei
(1) Az Má1/… jelű övezet a borszőlő termőhelyi kataszteri nyilvántartásban I. És II. Minőségi
Osztályba sorolt, árutermelő gazdálkodásra alkalmas mezőgazdasági övezet.
(2) Az Má1/… jelű övezetben elhelyezhető szőlő-, vagy gyümölcsművelésű, 5 ha nagyságot elérő
Telken:
A) a szőlőművelés, a borászat gazdasági célú építményei,
B) a borturizmus épületei (borozó, borkereskedés, bormúzeum, borkóstoló), és legfeljebb
50 férőhelyes szállás jellegű épület,
C) továbbá max. 300 m2 összes szintterületű lakóépület, ha a telken legalább a lakórész összes
Szintterületével azonos nagyságú gazdasági célú épület is létesül.1
(3) Épületek kizárólag szőlőművelés esetén helyezhetők el. Szőlőművelésűnek az a telek minősül,
Amely a telek területének legalább 80 %-ban ténylegesen szőlőműveléssel hasznosított.
(4) a terepszint alatti építmény alapterülete nem lehet több a birtoktest területének 3 %-ánál.
3-5%-ban beépíthető felhasználás függvényében (+1 hektár terület hozzácsatolásával már birtokközpont létesíthető, ami 5%-os beépíthetőséget tesz lehetővé).
A telekre beköthető a villany, két oldalról is elérhetőek a távvezetékek. Egyéb közművek nincsenek a területen.
A környéken zártkertek, hétvégi házak vannak, kiváló kikapcsolódást kínál, látótávolságra a városi nyüzsgésétől.
Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, kérem keressen a megadott telefonszámomon.
Ingatlanirodánk teljeskörűen segíti az ingatlanok adásvételét, ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző, energetikus és a lelkes ingatlanközvetítő is rendelkezésére áll akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-)
Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában!
A telek az egri Cifrakapu útról és Felnémet felől is elérhető murvás útakon. Autóval kb. 3-5 Perc a Tesco, télen is járható, kevéssé meredek utakon!
Pontos elhelyezkedését lásd a képek közöt megtalálható térképen.
Sajnos a képek borongós időben készültek, így nem igazán adják vissza a kilátás szépségét....
A 38.664 nm -es telek jelenleg birka-legelőként van használva, ezért tiszta, gazmentes. A teljes terület kerítés oszlopokkal és villanypásztorral van körbe véve.
A telek alsó részén van egy teljesen elkerített kb. 2.000 nm -es terület kapuval és fúrt kúttal.
A terület Má1/SZ-3-5,5-5ha besorolású, részlet a helyi építési szabályzatból:
Má1 - Borvidéki általános mezőgazdasági terület övezetei
(1) Az Má1/… jelű övezet a borszőlő termőhelyi kataszteri nyilvántartásban I. És II. Minőségi
Osztályba sorolt, árutermelő gazdálkodásra alkalmas mezőgazdasági övezet.
(2) Az Má1/… jelű övezetben elhelyezhető szőlő-, vagy gyümölcsművelésű, 5 ha nagyságot elérő
Telken:
A) a szőlőművelés, a borászat gazdasági célú építményei,
B) a borturizmus épületei (borozó, borkereskedés, bormúzeum, borkóstoló), és legfeljebb
50 férőhelyes szállás jellegű épület,
C) továbbá max. 300 m2 összes szintterületű lakóépület, ha a telken legalább a lakórész összes
Szintterületével azonos nagyságú gazdasági célú épület is létesül.1
(3) Épületek kizárólag szőlőművelés esetén helyezhetők el. Szőlőművelésűnek az a telek minősül,
Amely a telek területének legalább 80 %-ban ténylegesen szőlőműveléssel hasznosított.
(4) a terepszint alatti építmény alapterülete nem lehet több a birtoktest területének 3 %-ánál.
3-5%-ban beépíthető felhasználás függvényében (+1 hektár terület hozzácsatolásával már birtokközpont létesíthető, ami 5%-os beépíthetőséget tesz lehetővé).
A telekre beköthető a villany, két oldalról is elérhetőek a távvezetékek. Egyéb közművek nincsenek a területen.
A környéken zártkertek, hétvégi házak vannak, kiváló kikapcsolódást kínál, látótávolságra a városi nyüzsgésétől.
Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, kérem keressen a megadott telefonszámomon.
Ingatlanirodánk teljeskörűen segíti az ingatlanok adásvételét, ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző, energetikus és a lelkes ingatlanközvetítő is rendelkezésére áll akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-)
