Eladó telek - Tab

Szőlőbirtok, gyümölcsös, borászati és turisztikai hasznosítási...

Szőlőbirtok, gyümölcsös, borászati és turisztikai hasznosítási lehetőséggel eladó!

Tabon az Öreg-hegyen egymás mellett lévő három présházat együtt kínálunk megvételre, gondozott, kiválóan karbantartott, panorámás szőlőbirtokkal, gyümölcsössel.

Minden épület autentikus építkezési módnak megfelelően rusztikus.
A tökéletes állapotú pincének köszönhetően gazdálkodásra, vendéglátásra, baráti összejövetelek megtartására, vagy családi kikapcsolódásra maximálisan használható.
A présházak mellett mediterrán hangulatú, nagy méretű, kerti sütögető került kialakításra.

Az balatoni gasztro-kulturális rendezvényekhez való csatlakozás helyszínéül is tökéletes választás lehet.

Telek adottságok:

- a domborzati viszonyok miatt végtelen panorámával, amit egy fotó sosem tud visszaadni, úgy ahogy a szem belát.

- 12.800 Nm egybefüggő szőlőbirtok gyümölcsös, telekalakítás szempontjából 4 helyrajzi számra felbontva.
- a terület besorolása:tájképvédelmi érintettségű kertes mezőgazdasági szőlő termőhelyi kataszteri terület (Mk-3-c1), 3 % beépíthetőség
- a telek gazdálkodásra, pihenésre tökéletes.
- Cca. 130 Gyümölcsfa: alma 8, körte 2, sárgabarack 120, szilva 10, füge 30 telepítve.
- a telek szőlővel 1800 tő, 30 sor (kékfrankos, medina) művelt.
A gyümölcsös és a szőlő a terület 60 %-án terül el.
- Elhelyezkedéséből adódóan csendes, kellemes környezetben, szép kilátással rendelkezik.
- Áram a présházakba bevezetve.
- Víz kútfúrással megoldható.

Az ingatlan nyilvántartás szerinti zártkert szőlő és gazdasági épület besorolású, a földtörvény vonatkozik rá:
A panorámás telekre építeni a szőlőművelést megtartva lehet a szőlőfeldolgozást, bortárolást, borturizmust szolgáló céllal, max. 3% Beépítettséggel, max. 4 M építménymagassággal, max. 6 M épületszélességgel, hagyományos, terepbe illő megjelenéssel.

HA szeretnél nyomot hagyni a világban és büszkén bemutatni a saját borodat, akkor érdemes elgondolkodni a vásárláson.
Hiszen ez a birtok már bizonyított szőlészeti borászati szempontból, kiváló minőségű borokkal.
A gyümölcsfák pedig kitűnő pálinka alapanyagul szolgálnak igény esetén.
Ezek mind azt mutatják, hogy érdemes tovább folytatni a munkát!
Ne gondolkozz tovább, vedd fel velünk a kapcsolatot!
A borászat tulajdonosa fog közvetlenül tájékoztatni mindenről.
A gyakorlati tapasztalatait és tanácsait is át tudja neked adni, bízva abban, hogy az álom, amit ő álmodott meg, az tovább élhet.