Eladó telek - Üröm
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Üröm
- Kategória:Telek
- Alkategória:Egyéb
- Alapterület:nincs megadva
- Telekterület:3488 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Villany:Van
- Víz:nincs megadva
- Gáz:nincs megadva
- Csatorna:nincs megadva
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Ürömi építési telek 2 X 2 lakásos városi panorámás társasház teljes tervdokumentációjával
Üröm legértékesebb részén, nagyértékű luxusingatlanok közvetlen környezetében kínálunk eladásra, egy 3488 m2-es (970 négyszögöl), jó befoglaló méretekkel rendelkező, 30%-os beépíthetőségű építési telket, 2 X 2 lakásos városi panorámás (többek között a gellért-hegy is jól látható) társasház teljes tervdokumentációjával.
A tervezett 4 db ikerházfél méretei és beosztásai megegyezőek: 201 m2-en (36,7 m2 teraszok ½ és a 109 m2!! Teremgarázsszint 1/3 méreteinek a beszámítása mellett, a lakások nettó 146 m2 területűek) 2 lakószinten, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszobával, és 109 m2-es!! 2 Beállásos teremgarázzsal + tárolókkal.
A fent jelzett tervdokumentáción kívül készült egy szintén 2 x 2 lakásos épületegyüttesre vonatkozó terv is, ahol lakásonként 2 fürdőszoba kerülne kialakításra, a parkolás pedig 1 teremgarázshellyel lenne megoldva 16,5 m2-en tárolók nélkül.
A 3488 m2-es 2 telekből álló telekegyüttes 2 helyrajzi számon van nyilvántartva, amelyből a nagyobbik 2424 m2-es terület építhető be, a fennm aradó 1064 m2 a 2424 m2 telek előtti aszfaltozott útszakaszhoz kapcsolódó területrészre vonatkozik.
Az ingatlan cégtulajdon
A közművek közül a villany a telekhatáron belül, a víz, csatorna, és a gáz az utcában található.
A 2424 m2 telek adatai:
Övezeti besorolása: Vt-9
Befoglaló méretek: a telek legtöbb részén a szélesség kb. 25 M és kb. 130 M hosszú az utcafrontja
Beépítés mértéke: 30%
Általános szintterület mutatója: 0,4
Legkisebb zöldfelület arány: 40%
Épület magassága: 6,5 m
Lakásszám épületenként: 2 (2 épület létesíthető)
Előkert: 5,00 m
Hátsókert: 7,50 m
Oldalkert: 5,00 m
Közlekedés: H5 hév Csillaghegyi megállója (1,5 Km) autóval 3, gyalogosan 20 perc alatt érhető el.
AZ ingatlan egy cég tulajdonában van, a vételár 156.693.000 + 27% Áfa 42.307.086 = 199.000.000 Ft
Tisztelt érdeklődő!
Amennyiben szándékában áll ingatlant eladni - a legrövidebb időn belül, garantált jogi, és banki háttérrel - keressen bizalommal, hogy egy személyes helyszíni felmérést követő ingyenes értékmegállapítás után, együtt tudjunk működni az ön ingatlanának az értékesítésében is!
Üröm legértékesebb részén, nagyértékű luxusingatlanok közvetlen környezetében kínálunk eladásra, egy 3488 m2-es (970 négyszögöl), jó befoglaló méretekkel rendelkező, 30%-os beépíthetőségű építési telket, 2 X 2 lakásos városi panorámás (többek között a gellért-hegy is jól látható) társasház teljes tervdokumentációjával.
A tervezett 4 db ikerházfél méretei és beosztásai megegyezőek: 201 m2-en (36,7 m2 teraszok ½ és a 109 m2!! Teremgarázsszint 1/3 méreteinek a beszámítása mellett, a lakások nettó 146 m2 területűek) 2 lakószinten, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszobával, és 109 m2-es!! 2 Beállásos teremgarázzsal + tárolókkal.
A fent jelzett tervdokumentáción kívül készült egy szintén 2 x 2 lakásos épületegyüttesre vonatkozó terv is, ahol lakásonként 2 fürdőszoba kerülne kialakításra, a parkolás pedig 1 teremgarázshellyel lenne megoldva 16,5 m2-en tárolók nélkül.
A 3488 m2-es 2 telekből álló telekegyüttes 2 helyrajzi számon van nyilvántartva, amelyből a nagyobbik 2424 m2-es terület építhető be, a fennm aradó 1064 m2 a 2424 m2 telek előtti aszfaltozott útszakaszhoz kapcsolódó területrészre vonatkozik.
Az ingatlan cégtulajdon
A közművek közül a villany a telekhatáron belül, a víz, csatorna, és a gáz az utcában található.
A 2424 m2 telek adatai:
Övezeti besorolása: Vt-9
Befoglaló méretek: a telek legtöbb részén a szélesség kb. 25 M és kb. 130 M hosszú az utcafrontja
Beépítés mértéke: 30%
Általános szintterület mutatója: 0,4
Legkisebb zöldfelület arány: 40%
Épület magassága: 6,5 m
Lakásszám épületenként: 2 (2 épület létesíthető)
Előkert: 5,00 m
Hátsókert: 7,50 m
Oldalkert: 5,00 m
Közlekedés: H5 hév Csillaghegyi megállója (1,5 Km) autóval 3, gyalogosan 20 perc alatt érhető el.
AZ ingatlan egy cég tulajdonában van, a vételár 156.693.000 + 27% Áfa 42.307.086 = 199.000.000 Ft
Tisztelt érdeklődő!
Amennyiben szándékában áll ingatlant eladni - a legrövidebb időn belül, garantált jogi, és banki háttérrel - keressen bizalommal, hogy egy személyes helyszíni felmérést követő ingyenes értékmegállapítás után, együtt tudjunk működni az ön ingatlanának az értékesítésében is!
