Eladó telek - Vászoly
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Vászoly
- Kategória:Telek
- Alkategória:Egyéb
- Alapterület:nincs megadva
- Telekterület:1249 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Villany:Van
- Víz:nincs megadva
- Gáz:nincs megadva
- Csatorna:nincs megadva
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Befektetne? Építkezne?
Csendre, nyugalomra vágyik?
Vászolyon építési -1249 m2-es, panorámás, csendes utcában található- telek eladó.
30%-os beépíthetőség, 2 lakóegységgel -ikerház is építhető-
Víz-villany bekötve
18 méteres utcafront
Ha kellemes, igazi Balaton felvidéki hangulatra vágyik, azt itt megtalálja.
Miért éppen Vászoly?
Az apró, Balaton-felvidéki falu a Balaton-felvidéki Nemzeti Park területén, egy völgyben fekszik, amely völgy szerkezetileg a Dörgicsei-medencéhez tartozik. A kedves, kis település mágnesként vonzza a megpihenni vágyó családokat, akik számtalan előnye miatt választják állandó vagy szezonális lakóhelyüknek Vászolyt. Lakói távol érezhetik magukat a Balatonra jellemző nyüzsgéstől, miközben pár perc autózással elérhetik a kedves, mértéktartó, kiváló strandokkal büszkélkedő Balatonudvarit, Akalit és Fövenyest.
Aktív társasági élet és gasztronómiai programok jellemzik egész évben, két országos hírű étterme: az egész évben nyitva tartó, Zománc Bisztrócska és a szezonális, évtizedes múltra visszatekintő, hagyományos vendéglátást megtestesítő Laci Pince Csárda is erről árulkodik.
Vászoly fantasztikus falusi hangulata, autentikus házai békés, barátságos benyomást keltenek, lakói szeretettel és jó ízléssel csinosítgatják a közterületeket is, mutatva, hogy nem "csak" egy szezonális település az övéké. A hangulatot nagyban meghatározzák a faluban csörgedező patakok, a kis kőhidak, a szép házak.
További információk Vászoly jövőjéről:
Https://vaszoly.hu/wp-content/uploads/Telepulesfejlesztesi-koncepcio. Pdf
Vászoly település arculati kézikönyv:
Https://vaszoly.hu/wp-content/uploads/v%C3%A1szolytelep%C3%BCl%C3%A9sarculatik%C3%A9zik%C3%B6nyve-elfogadvaHAT%C3%81ROZATSZ%C3%81MMAL. Pdf
"Falusias lakóterületek (Lf)
A falusias lakóterület elsősorban lakófunkcióra, valamint a mező‐ és az erdőgazdasági építmények,
Továbbá a lakosságot szolgáló, környezetre jelentős hatást nem gyakorló kereskedelmi, szolgáltató
Építmények elhelyezésére szolgál.
Vászoly belterületén a már beépült lakóterületek, illetve a belterülethez csatlakozó Malomvölgyi út
Mentén található volt zártkerti telkek falusias lakóterületként vannak besorolva. A lakóterületek a
Hatályos tervben szerepeltek, változás/ új kijelölés nem történt. A lakóterületeket a 2018. Évi cxxxix.
Törvény is települési területként tartalmazza.
További információk:
Https://vaszoly.hu/wp-content/uploads/01.-20230327-Melleklet3-2-Vaszoly-telepszerkterv-leiras_elfogadasra. Pdf
A területre vonatkozó építési előírások:
Az előző fejezetben jeleztük, hogy az új beépítésre szánt településrész beépítésére vonatkozóan ajánlást adunk. Mivel a kézikönyv célja a
Településkép és településarculat fejlesztésének elősegítése, ajánlásunk kizárólag erre vonatkozik. A tervezés, terveztetés folyamán az
Alábbiak figyelembe vételét tartsuk szem előtt.
a közterületi határon megépülő kerítés készülhet az ófalu példájára rakott kőből és sövényből, melyeket szabályos pillérek és kapuk
Szakítanak meg. A nagykaput és a kiskaput ne válasszuk szét, készüljön egybe, mint ahogy a településen elterjedt formák bizonyítják. Az
Ingatlanok között az alacsony kőfal és a sövény egyaránt megengedhető. Ne készítsünk drótfonatos kerítéseket, és előregyártott elemekből
Készült kerítéseket.
Az épületek legyenek földszintesek, vagy földszint + tetőteresek.
a héjazat anyaga jellemzően vörös, vöröses barna árnyalatú kerámia cserép, a lapostetős részeken állókorcos fémlemez fedés antracit
Színben. Valamennyi más épületbádogos elem ehhez alkalmazkodjon.
Az épületek szélessége alkalmazkodjon a településen kialakult formákhoz, javasoljuk, hogy a maximális épületszélesség 7,5m legyen az
Utcai beépítési vonalon.
Az épületek nyílászárói készüljenek fából, vagy fa hatását keltő műanyag szerkezet is lehet.
Az épületek színezése alkalmazkodjon a településen kialakulthoz –
Fehér, világos szürke – nem kívánatos elem a különböző árnyalatú színes
Házak látványa!
a közterületre kerüljenek kis talajigényű kis gyökérzetű fafélék, és
Bokrok.
a járda burkolata készüljön térkővel."
Csendre, nyugalomra vágyik?
Vászolyon építési -1249 m2-es, panorámás, csendes utcában található- telek eladó.
30%-os beépíthetőség, 2 lakóegységgel -ikerház is építhető-
Víz-villany bekötve
18 méteres utcafront
Ha kellemes, igazi Balaton felvidéki hangulatra vágyik, azt itt megtalálja.
Miért éppen Vászoly?
Az apró, Balaton-felvidéki falu a Balaton-felvidéki Nemzeti Park területén, egy völgyben fekszik, amely völgy szerkezetileg a Dörgicsei-medencéhez tartozik. A kedves, kis település mágnesként vonzza a megpihenni vágyó családokat, akik számtalan előnye miatt választják állandó vagy szezonális lakóhelyüknek Vászolyt. Lakói távol érezhetik magukat a Balatonra jellemző nyüzsgéstől, miközben pár perc autózással elérhetik a kedves, mértéktartó, kiváló strandokkal büszkélkedő Balatonudvarit, Akalit és Fövenyest.
Aktív társasági élet és gasztronómiai programok jellemzik egész évben, két országos hírű étterme: az egész évben nyitva tartó, Zománc Bisztrócska és a szezonális, évtizedes múltra visszatekintő, hagyományos vendéglátást megtestesítő Laci Pince Csárda is erről árulkodik.
Vászoly fantasztikus falusi hangulata, autentikus házai békés, barátságos benyomást keltenek, lakói szeretettel és jó ízléssel csinosítgatják a közterületeket is, mutatva, hogy nem "csak" egy szezonális település az övéké. A hangulatot nagyban meghatározzák a faluban csörgedező patakok, a kis kőhidak, a szép házak.
További információk Vászoly jövőjéről:
Https://vaszoly.hu/wp-content/uploads/Telepulesfejlesztesi-koncepcio. Pdf
Vászoly település arculati kézikönyv:
Https://vaszoly.hu/wp-content/uploads/v%C3%A1szolytelep%C3%BCl%C3%A9sarculatik%C3%A9zik%C3%B6nyve-elfogadvaHAT%C3%81ROZATSZ%C3%81MMAL. Pdf
"Falusias lakóterületek (Lf)
A falusias lakóterület elsősorban lakófunkcióra, valamint a mező‐ és az erdőgazdasági építmények,
Továbbá a lakosságot szolgáló, környezetre jelentős hatást nem gyakorló kereskedelmi, szolgáltató
Építmények elhelyezésére szolgál.
Vászoly belterületén a már beépült lakóterületek, illetve a belterülethez csatlakozó Malomvölgyi út
Mentén található volt zártkerti telkek falusias lakóterületként vannak besorolva. A lakóterületek a
Hatályos tervben szerepeltek, változás/ új kijelölés nem történt. A lakóterületeket a 2018. Évi cxxxix.
Törvény is települési területként tartalmazza.
További információk:
Https://vaszoly.hu/wp-content/uploads/01.-20230327-Melleklet3-2-Vaszoly-telepszerkterv-leiras_elfogadasra. Pdf
A területre vonatkozó építési előírások:
Az előző fejezetben jeleztük, hogy az új beépítésre szánt településrész beépítésére vonatkozóan ajánlást adunk. Mivel a kézikönyv célja a
Településkép és településarculat fejlesztésének elősegítése, ajánlásunk kizárólag erre vonatkozik. A tervezés, terveztetés folyamán az
Alábbiak figyelembe vételét tartsuk szem előtt.
a közterületi határon megépülő kerítés készülhet az ófalu példájára rakott kőből és sövényből, melyeket szabályos pillérek és kapuk
Szakítanak meg. A nagykaput és a kiskaput ne válasszuk szét, készüljön egybe, mint ahogy a településen elterjedt formák bizonyítják. Az
Ingatlanok között az alacsony kőfal és a sövény egyaránt megengedhető. Ne készítsünk drótfonatos kerítéseket, és előregyártott elemekből
Készült kerítéseket.
Az épületek legyenek földszintesek, vagy földszint + tetőteresek.
a héjazat anyaga jellemzően vörös, vöröses barna árnyalatú kerámia cserép, a lapostetős részeken állókorcos fémlemez fedés antracit
Színben. Valamennyi más épületbádogos elem ehhez alkalmazkodjon.
Az épületek szélessége alkalmazkodjon a településen kialakult formákhoz, javasoljuk, hogy a maximális épületszélesség 7,5m legyen az
Utcai beépítési vonalon.
Az épületek nyílászárói készüljenek fából, vagy fa hatását keltő műanyag szerkezet is lehet.
Az épületek színezése alkalmazkodjon a településen kialakulthoz –
Fehér, világos szürke – nem kívánatos elem a különböző árnyalatú színes
Házak látványa!
a közterületre kerüljenek kis talajigényű kis gyökérzetű fafélék, és
Bokrok.
a járda burkolata készüljön térkővel."