Eladó telephely - Budapest XIII. kerület

Önálló telephely Béke tér közelében 3*100A árammal

Eladó egy egyedi lehetőségeket kínáló telephely Budapest szívében, a Béke tér közelében!

A XIII. kerületben, a Zsinór utca 24. Szám alatt egy komplett, önálló telephely várja új tulajdonosát, amely ideális választás raktározási, logisztikai vagy akár vállalati célokra. A helyszín kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így könnyen elérhető a város bármely pontjáról!
A telephely jellemzői:

270 m²-es raktárhelyiség:
O6 méteres belmagasság, amely ideális polcrendszeres tároláshoz és raklapos használathoz.
OHűtött-fűtött tér, amely biztosítja az optimális munkakörnyezetet minden évszakban.
OKönnyű megközelíthetőség: targonca behajtására és autóval való beállásra is lehetőség van.

100 m² irodahelyiség:
OMagas minőségben kialakítva, készen áll az azonnali használatra.
OBővítési lehetőség: Az iroda további 100 m²-rel növelhető, már meglévő jogerős építési engedéllyel. Az építkezés akár azonnal elkezdhető!

További előnyök:
•Önálló telephely felszíni parkolókkal: Az ingatlanhoz tartozó parkolóhelyek kényelmes megoldást biztosítanak ügyfeleknek és munkatársaknak egyaránt.
•Ipari áram (3×100A): Ideális bármilyen ipari vagy gyártási tevékenységhez.
•Önálló mérőórák: Az ingatlan saját villany-, gáz- és vízórával rendelkezik, így könnyen átlátható és kézben tartható a rezsiköltség.

Befektetési lehetőségként is használható:
Az ingatlan jelenleg bérbe van adva, így akár azonnal bevételt termel az új tulajdonos számára. A jelenlegi bérlő szívesen marad, de a szerződés felmondható, ha saját célra szeretné használni a telephelyet.

Ez az ingatlan nem csupán egy telephely – hanem egy lehetőség, hogy vállalkozását ideális körülmények között működtesse!
További információkért és megtekintési időpont egyeztetéséhez forduljon hozzám bizalommal!