Eladó telephely - Érd

Telephely automata benzinkúttal

Érd központjától néhány percre lévő, 10 298 nm -es telken található, 1400 nm összterületű telephely eladó. Forgalmas főút mentén, a 7-es és 6-os főutak közvetlen közelében, az M6-os, M0-ás, m1, m7 autópályák percek alatt elérhetőek.

Építési övezet: GKSZ-2

A telken több bérbe adott ingatlan található (mindenhol külön mérőóra van, a bérlők szívesen fenntartják a jogviszonyukat, maradnának). a zárt udvarban sok jármű (teherautóknak is) számára biztosított a parkolás lehetősége (kb. 3-4000 Nm-en).

Napelem előkészítés (4 villanyóra 3x160 a )

Az ár tartalmazza:

Automata benzinkút: négy kútfej, teljes felszerelés + irodakonténerrel

2 db Csarnoképület: egy 400 nm és egy 600 nm nagyságú, acélszerkezetes szendvicspanel elemekből épült, a vonatkozó előírásoknak megfelelően kivitelezett, jól hasznosítható épületet, melyekből a nagyobbat is és a kisebbet is jelenleg asztalosműhelynek bérlik. Mindkettő körbejárható, sok parkolási lehetőség van.

Elöl a kisebb csarnok van (fűtése: kondenzációs kombi cirkó - gáz gáztartályról) Elejére egy bemutatótermet alakítottak ki. Épületen belül 4 db irodakonténer és több külön női+férfi Wc+zuhanyzó, valamint 2 db szerelőakna került kialakításra.

Hátul található a nagyobb csarnok (fűtése: légbefúvós fakazán), gépkocsikkal körbe járható, a jobb és baloldalon is található egymással szemben 3-3 nagy magasságú, elektromos felfelé nyíló ajtó. 31 M x 20 m, 6 m-es belmagassággal összesen 3 db szerelőaknás tehergépkocsik számára is alkalmas munkaállással, nagy teherbírású betonaljzattal, külön vizesblokkal rendelkezik.

Az iparterület előírásaira vonatkozó szabályok teljes betartása mellett épültek a csarnokok (tűzi víz és ipari áram az előírásoknak megfelelően kiépítve).

A két épület mögött egy 300 nm -es raktárcsarnok van, amely tárolásra, raktározásra  kiválóan alkalmas, ez jelenleg nem fűtött.

2 Db lakóház a telek végében (külön mérőórák, elszeparált): egy  160 nm -es (+ 50 nm -es pince, + külön parkoló) felújított családi ház és egy 130 nm -es átlagos állapotú családi ház, beépített terasszal.

Fűtés villany, napkollektor, fatüzelésű kandalló.

Legelöl: Büfé: 2x50 nm -es kereskedelmi egység: a földszinten zöldséges, büfé vizesblokkal, az emeleten 1 szobás garzon (fürdőszobával és terasszal) található, ahol akár egy kisebb iroda is kialakítható, villanyfűtéses.

A telephely jelen pillanatban 2 helyrajzi számon található, ennek összevonása folyamatban van.

Hosszútávú bérlőkkel ( akik jelentős beruházást csináltak a bérleményben.

Irányár: 1. 450. 000. 000 Ft

Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, hívását szeretettel várom!

Dr. Vincellér Zsuzsa

+36 30 815-2510 Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Érdi ipari ingatlan? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó ipari ingatlanról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ipari ingatlan Érd oldal hirdetései között.

Az eladó ipari ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Dr. Vincellér Zsuzsa összes hirdetése között, vagy akár a/az CITY CARTEL BUDAPEST ÉS AGGLOMERÁCIÓ összes hirdetése között is.