Eladó telephely - Százhalombatta

Eladó egy 2015-2019 között több ütemben épült, önálló ipari ingatlan Százhalombattán, korszerű, dinamikusan fejlődő modern ipari parkban. Az M6-os autópálya lehajtó közelsége, gyors megközelíthetőséget biztosít az ingatlan számára.
Telek 7071 m2, amelyen egy jó minőségű raktári és üzemi funkcióra egyaránt alkalmas
3578 m2-es ipari telephely található. Az épület nagy belmagasságú része két szakaszra bontott. Területük 1040 m2 és 1540 m2 (együtt 2580 m2), továbbá tartozik ezekhez egy 2 szintes kb. 260 m2-es, és egy 3 szintes kb. 680 m2-es irodai és szociális blokk az épület testen belül.

Raktárként használva, a csarnokot, kb.4000-5000 Raklap kapacitás alakítható ki.
Belmagasság 10-11 méter, padló terhelhetősége: 5 t/m².
Szintbeli Hörmann kapuk magassága 4,5 méter, szélességük 3,5m/4m/4,5m egyenként.
Fűtés: elektromos, gázkazán, valamint vegyestüzelésű kazán.
Napelemes rendszer került kiépítésre a tetőn 20 kw-os teljesítménnyel, bővítése folyamatban.

Áram 3x80 Amper jelenleg, ami 3x240 Amperre bővíthető.
Telek nagy része tér-burkolt, (kb. 2300 m2) amelyen 30 db személygépkocsi parkolhat.
A teljes épület riasztó és kamerarendszerrel felszerelt.
Közelben új építésű modern épületekben ipari vállalkozások működnek.

Irányár: 1 690 Millió Ft. + Áfa.
Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve.
Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.