Eladó termőföld, szántó - Tokaj

Eladó mezőgazdasági, Tokaj

Okaji szőlőbirtok kétágú pincével Szerelmi-dűlő, világörökségi terület

Fekvés és megközelítés:
A birtok Tokaj belvárosában, a XV. Század óta okiratokban is számon tartott Szerelmi-dűlőn helyezkedik el, a vasútállomással átellenben. Megközelítése végig szilárd burkolatú úton történik, a környezet ugyanakkor háborítatlan, panorámás.

Termőhelyi adottságok:
Déli fekvésű lejtő, kilátással a városra és a dűlőkre. A napsütés a kora délelőtti óráktól a késő délutáni órákig éri az ültetvényt a szőlő fejlődése és beérése szempontjából ez az egyik legkedvezőbb expozíció a vidéken. Az elmúlt évek során rendre, a környék átlagánál magasabb cukorfokkal rendelkező szőlő termett.

Ültetvény:
5.204 m² összterület, hagyományos tőkeműveléssel, Furmint és Hárslevelű fajtákkal telepítve; a két meghatározó tokaji alapanyaggal.

Pince:
A területen 1995-ben épült, kétágú kialakítású pince áll, egerszóláti édesvízi tufakőből - tarcali neves pinceépítő kezemunkája. Az építőanyag pórusszerkezete kedvező mikroklímát teremt a tokaji borok érleléséhez kötődő nemespenész (Botrytis cinerea) számára. Villamos energiával és világítással ellátott, azonnal birtokba vehető, használatra kész állapotban.

Tervdokumentáció:
A pincéhez korábban présház terve is elkészült; a tervező által jegyzett dokumentáció, melyből kezdetben csak a borospince rész épült meg, az építészeti terv engedélye időközben lejárt, de kiindulási alapnak hasznosítható. A pincére statikai szakértői vélemény és hivatalos fennm aradási engedély kiállításra került.

Eszközpark:
A vételár magában foglalja a hagyományos szőlészeti és borászati eszközöket prések, darálók, tartályok, így a gazdálkodás átvételt követően azonnal folytatható.

Fejlesztési és pályázati háttér. A birtok adottságai, mérete és a hozzá tartozó pince révén több mezőgazdasági, illetve borászati támogatási konstrukcióban is alapot képezhet a fejlesztésekhez. Maga a borospince is további bővítési lehetőséget rejt magában, akár a két meglévő ág tovább folytatásával, akár harmadik át kialakításával.

Megtekintés előzetes időpont-egyeztetést követően.
További információ : Mizser Andrea, telefon: +36 20 498 2113 Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Hasznos választás lehet számodra ez az eladó tokaji termőföld. Keresd a hirdetőt, és tudj meg minden lényeges részletet erről az eladó termőföldről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó termőföld Tokaj oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában.

Az eladó mezőgazdasági ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Mizser Andrea összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Miskolc, Centrum összes hirdetése között is.