Eladó felújított nyaraló - Gárdony

GÁRDONY, II. utcában eladó egy 2 db ingatlan! TEHERMENTES, 2× ...

Gárdony, II. Utcában eladó egy 2 db ingatlan! Tehermentes, 2× bruttó 50 nm -es, 2025-ben teljeskörűen felújított, azonnal birtokba vehető, dupla teraszos ikernyaraló, 700 nm -es, körbekerített telken.

Irányár: 98. 500. 000 Ft

Kérem tekintse meg a házról készült bemutatóvideót is!

Elhelyezkedés
Az ingatlan Gárdony kedvelt utcájában található, néhány perc sétára a Velencei-tótól, a városközponttól és a vasútállomástól. a környék nyugodt, mégis minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. a tó közelsége és a rendezett környezet igazi nyaralóhangulatot ad a mindennapokhoz, akár hétvégi pihenésre, akár hosszabb tartózkodásra.

A házról
Az ikernyaraló 2025-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át. a korszerűsítés során a ház minden lényeges eleme megújult, így az ingatlan azonnal használható állapotban várja új tulajdonosát.
A felújítás főbb elemei:
-homlokzati és beltéri nyílászárók cseréje
-teljes víz- és villanyvezeték-hálózat cseréje és bővítése
-homlokzat javítása és festése
-hőszigetelés kialakítása
-teljes burkolatcsere
-konyha és fürdőszoba felújítása
-téliesítés: nagy teljesítményű klíma, kandalló (fűtési funkcióval), törölközőszárító
-utcafronti kerítés cseréje
-teljes telekrendezés, tereprendezés
-külön mérőóra minden szolgáltatóhoz
-további esztétikai és műszaki korszerűsítések
A ház egész éves használatra alkalmas, így nemcsak nyaralóként, hanem állandó tartózkodásra is megfelelő választás lehet.

Elrendezés (házanként)
-konyha–étkező–nappali egy légtérben
-zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
-az emeleten 2 külön nyíló szoba
-első és hátsó terasz
A két lakóegységhez egy kb. 10 Nm-es közös tároló tartozik.
Fontos sajátosság, hogy a két házrésznek nincs közös fala; a tároló kapcsolja össze őket. Mindkét egység külön bejárattal rendelkezik. a kerítés és az autóbeállók is úgy kerültek kialakításra, hogy a két ház teljesen szeparáltan használható legyen.
A 700 nm -es telek mérete lehetővé teszi akár egy medence kialakítását is a kert hátsó részében.

Kiknek lehet ideális választás?
Kétgenerációs nyaralónak
A két különálló lakóegység lehetővé teszi, hogy a család együtt, mégis külön pihenjen. a közös nyaralás élménye megmarad, miközben mindenki megőrizheti a saját privát terét.
Állandó lakhatás + bérbeadás
Az egyik házrészben életvitelszerűen lehet élni, míg a másik kiadható. Ez stabil, kiegészítő bevételi lehetőséget jelenthet.
Apartmanozásra, befektetésnek
A két külön egység egy telken belül két apartman üzemeltetését teszi lehetővé. a Velencei-tó közelsége és a jó megközelíthetőség miatt az ingatlan kiadhatósági szempontból is kedvező adottságokkal rendelkezik.
Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető, így akár már a közelgő szezonban élvezhető a Velencei-tó nyugodt, vízparti életérzése, vagy rövid időn belül megkezdhető a hasznosítása.

I. Á. : 98. 500. 000. - Ft.

KIZÁRÓLAG a tulajdonosbarát ingatlanos KÍNÁLATÁBAN!
Amennyiben ingatlan eladással és vásárlással kapcsolatosan tájékozódna, ajánlom figyelmébe szakmai Facebook oldalamat: Básti Marcsi - Tulajdonosbarát ingatlanos Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Gárdonyi felújított 4 szobás nyaraló? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó nyaralóról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó nyaraló Gárdony oldal hirdetései között. Ennek az eladó nyaralónak az ára 98500000 Ft és mivel az alapterülete 100 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 985000 HUF/m².

Az eladó nyaralók menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Básti Marcsi összes hirdetése között.