Eladó átlagos állapotú nyaraló - Tahitótfalu

Tahitótfalun, Tahi hegyoldalban, csendes kis utcában eladó egy 2 szintes, állandó lakhatásra alkalmas nyaraló, csodás panorámával és gondozott udvarral.

Az ingatlan egy 688 m2-es telken fekszik, csendes kis zsákutcában, üdülőövezetben. A telek körbekerített, parkolásra az udvarban van lehetőség, több autó számára is.

A ház 1981-ben épült, 30-as Porotherm téglából. A tető jó állapotú, betoncserép.
Az épület 2 szintes, 50 m2 hasznos alapterületű, jó elosztású. A földszinten található egy nappali, egy konyha és egy fürdőszoba. Az emeleten kialakításra került egy szoba, és egy wc.
A földszinten egy 14 m2-es terasz található, az emeleten pedig egy 8 m2-es erkély, ahonnan csodálatos panoráma tárul elénk. Téli időszakban a Duna is jól látható.
A ház alatt található egy 14 m2-es zárható tároló, és egy 8,6 m2-es pince, amelyben levegőztető rendszer is van.

A fűtésre több lehetőség is megoldott. A földszinten beszerelésre került egy Panasonic Nordic hűtő-fűtő klíma, illetve mind a földszinten, mind az emeleten található 1-1 konvektor, amik pb gázpalackkal működnek. Az emeleten továbbá távirányítós, elektromos fűtés is biztosított. Az ablakok fából vannak, reluxával is ellátva, a bejárati ajtó műanyag, üveges.
Gáz és csatorna nincs az utcában. Egy 6 m2-es emésztő gödör lett kialakítva, melyre talajterhelési díjat nem kell fizetni.

A telek szépen gondozott, hangulatos. Méretének köszönhetően sok lehetőség rejlik benne (pl.: Medence, játszótér, kerti sütő is kialakítható), de akár az ingatlan is tovább bővíthető (25% a beépíthetőség).
Jelenleg bőségesen termő gyümölcsfák és bokrok is találhatóak az udvaron: besztercei magvaváló szilva, májusi rozmaring alma, germerszdorfi cseresznye, nagy szemű diófa, körtefa, fügebokor, csipkebogyó és 5 tőke szőlő.

Az ingatlan hitelezhető!

A községben található élelmiszerbolt, vegyesbolt, gazdabolt, zöldséges, hentes, posta, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, iskola, valamint orvosi rendelők, és kormányablak. Minden, ami a mindennapi élethez szükséges.

Egy vagy két fő részére nagyszerű választás lehet ez az ingatlan. Azoknak ajánlom ezt a környezetet, akik szeretik a nyugalmat, csendet, és a madárcsicsergést. Akár állandó lakhatásra, akár nyaralóként is tökéletes, ha néha elvonulnának feltöltődni a mindennapi nyüzsgés elől.

Tahitótfalu egyre népszerűbb település, a lakói nagyon kedves, barátságos emberek. Budapest közelsége miatt számos család választotta otthonának az utóbbi években.
Az itt élőket rengeteg program lehetőség várja.