Eladó telek - Budapest III. kerület

ÉPÍTSEN 18-20 LAKÁSOS LUXUS ÜDÜLŐT – AZ EGYIK LEGKERESLETTEBB ...

Építsen 18-20 lakásos luxus üdülőt – az egyik legkereslettebb budapesti LOKÁCIÓBAN!
Eladó Budapest III. kerületének egyik legnagyobb, fejlesztésre alkalmas telke, a Római part zöldövezeti, mégis frekventált részén.
A környék egyszerre turisztikai és lakóövezeti célpont, amely folyamatosan vonzza a magas fizetőképességű belföldi és külföldi vásárlókat, illetve bérlőket – ideális prémium apartmanok, üdülőkomplexum vagy boutique szálláshely fejlesztéséhez.

FONTOS! a Római parton korábban elrendelt építési tilalom már megszűnt, így a fejlesztés azonnal indítható!

A telek mérete és adottságai kivételes lehetőséget biztosítanak egy magas hozamú befektetés megvalósítására.

TELEK PARAMÉTEREI
- Telek mérete: 6. 060 M²
- Építési övezeti besorolás: K-Rek/3 – különleges rekreációs övezet
- Legnagyobb beépíthetőség: 15% + 5% (a +5% pl. Csónakházra vonatkozikk)
- Terepszint alatti beépíthetőség: 20% (≈1. 300 M²)
- Zöldterület mutató: 65%
- Maximális épületmagasság: 9 m

Építhető funkciók:
a) üdülő
b) szálláshely
c) sportlétesítmény
d) sporteszköz-tároló
e) vízijármű-javító
f) kereskedelmi egység (helyi lakosság ellátására)
g) vendéglátás
h) kulturális, közösségi-szórakoztató létesítmény
i) egészségügyi, szociális létesítmény

A telek két külön helyrajzi számon szerepel, ami lehetőséget ad szakaszos vagy egyben történő fejlesztésre.
Jelenleg található rajta egy 100–150 m²-es lakóépület, amely lakott, de a fejlesztés megvalósításához bontandó.
A terület gyorsan kiüríthető és előkészíthető az építkezéshez.

MIÉRT kivételes ez a LEHETŐSÉG?
- Budapest egyik legnagyobb eladó fejlesztési telke a Rómain
- Előzetes kalkulációk szerint akár 18- 20 lakásos üdülőkomplexum is építhető, akár hosszútávú lakhatásra is
- Prémium lokáció – közvetlen kapcsolat a Dunával, közkedvelt rekreációs övezet
- Összközműves telek, csatorna az utcában van, jelenleg emésztő működik
- Két irányból megközelíthető (Királyok útja és Kossuth Lajos üdülőpart felől)
- Stabil, hosszú távú bérbeadási és értékesítési potenciál
- Cölöpös kialakítás – a házak cölöpön állhatnak, alatta parkolással (modern, árvízvédelmi szempontból is ideális megoldás)
- Azonnal indítható fejlesztés – megszűnt az építési tilalom
- Közvetlen vízparti

Ez az a telek, ahol a Római part következő ikonikus projektje megszülethet!
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!

Ha kérdése van, vagy szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Budapest III. kerületi telek? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó telekről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó telek Budapest III. kerület oldal hirdetései között.

Az eladó telkek menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Antal Zsófia összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum II/A kerület - Hidegkúti út összes hirdetése között is.