Eladó telek - Cserszegtomaj

CSAK AZ OTTHON CENTRUM KIEMELT KÍNÁLATÁBAN! Kiemelkedő adotts...

Csak az otthon centrum kiemelt KÍNÁLATÁBAN!

Kiemelkedő adottságokkal bíró, építési területet ajánlok szíves figyelmükbe Cserszegtomaj közkedvelt részén!
Cserszegtomaj Keszthelytől északra a Keszthelyi-fennsík délnyugati lábánál helyezkedik el.
A terület kiváló lokációja révén a Hévízi gyógyfürdő mintegy 4 km-re, a Balaton part pedig 6 km-re helyezkedik el.
Az építési terület 22 db telekre lett felparcellázva, lehetséges út kialakítással. Minden közmű a telekhatáron helyezkedik el.
A kialakított telkek mérete 1200-1487 m2 között mozognak nagyságtól függően. Egy telken 2 db külön álló épület helyezhető el.
A terület nagy részén parkosításra alkalmas fenyőfák találhatóak.
Kifogástalan adottságaiból adódóan kiváló választás Befektetőknek, Ingatlanfejlesztőknek.
Ideális választás öregek otthona létesítésére, vagy akár üdülőpark kiépítésére.

Az építési telek főbb jellemzői:

- Telek mérete : 31. 405 m2
- belterületi építési terület 22 db telekre lett kialakítva.
- Közmű: csatorna, víz, gáz a, villany az utcában található
- Csendes, zöld övezeti rész.
- Besorolása: Üh - Hétvégi házas üdülőterület besorolású
- Kialakítható beépítési mód: szabadon álló.
- Az övezetben legfeljebb két egységes üdülőépületek, valamint az ezekhez kapcsolódó kiszolgáló, vendéglátó, kereskedelmi, szolgáltató épületek helyezhetők el.
- Az előkert mérete : 3 m.
- a beépítettség legnagyobb mértéke: 15%.
- a beépítettség legnagyobb mértéke terepszint alatt: 30%, ami csak az építési helyen belül érvényesíthető. a terepszint alatti beépítés max 25 cm-rel emelkedhet átlagosan az eredeti terepszint főlé és min. 60 Cm földtakarással kell rendelkezzen.
- Az ingatlanon kialakítandó zöldfelület legkisebb mértéke: 50%.
- Megengedett legnagyobb épületmagasság: 4, 5 m.
- Az övezet területén építeni csak az ingatlan legalább telektömb szintű környezetének távlati beépítési vázlatterveit és a terület feltárását is ábrázoló tervek alapján, az önkormányzattal lefolytatott településképi véleményezési eljárás során megfogalmazottak szerint végezhető.
- Az övezetben épületet elhelyezni csak közüzemi villamos energia, ívóvíz, szennyvíz elvezetés biztosításával lehetséges.

TOVÁBBI információ, bármely felmerülő kérdés esetén állok RENDELKEZÉSÜKRE.
KOMOLY érdeklődés esetén, várom megtisztelő hívásukat az ország legnagyobb és legelismertebb ingatlanközvetítő hálózata nevében! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait