Eladó üzlethelyiség - Budapest IX. kerület

Eladó üzlethelyiség a Ferenc körúton – 201 m², több szinten, ó...

Eladó üzlethelyiség a Ferenc körúton – 201 m², több szinten, óriási potenciállal!

A IX. kerület egyik legaktívabban pezsgő részén, a Ferenc körúton kínálunk eladásra egy összesen 201 m²-es, sokoldalúan hasznosítható, többszintes üzlethelyiséget!

Kiváló láthatóság és állandó átmenő forgalom adott, amely a legtöbb üzleti modell számára komoly előnyt jelent!
Károly körút kiváló lokáció közel a Kálvin térhez, a belváros pereméhez, az egyetemi zónához, nagy gyalogosforgalommal és turistákkal.

Az ingatlan főbb paraméterei:

• Földszint: 94 m²
• Emelet: 87 m²
• Pince: ~40 m²

Összesen: 201 m²

Irányár: 265. 000. 000 Ft

A jelenleg nyomdaként üzemelő ingatlan korábban étteremként is működött.

A villamos kapacitás 3×24 a, igény esetén bővíthető.

Az üzlet klimatizált, fűtésről és melegvíz ellátásról kombi gázcirkó gondoskodik.

Közös költség 40. 000 Ft/hó.

Miért különleges ez az ingatlan?

Lokáció önm agában eladja az üzletet!

Közlekedés szempontjából verhetetlen, könnyen megközelíthető a város bármely pontjáról.
O4-6-os villamos pár lépésre
oM3-as metró, hév, buszjáratok

Ez a lokáció stabil vevő- és vendégkört biztosít, legyen szó bármilyen tevékenységről.

Többszintes kialakítás – külön funkciók, nagyobb mozgástér

A három szint (földszint + emelet + pince) ideális:

• vendéglátásra (specialty kávézó, brunch hely, minőségi street food)
• kiskereskedelemre
• turista orientált szolgáltatás
• szépségipari, wellness vagy egészségügyi szolgáltatásra
• irodai funkciókra
• bemutatótérnek
• edzőterem /niche fitness/ reformer pilates stúdió…

A szintek jól leválaszthatók, így akár több profil is kombinálható.

Befektetőknek is ajánlom, akik kiadási célra vásárolnának

Tökéletes lokáció + nagy alapterület + több szint = biztos megtérülés! ! !

Ilyen adottságú és elhelyezkedésű üzlethelyiség ritkán kerül piacra a Ferenc körúton.

Ha hosszú távra tervezel, és egy jövőbiztos, magas presztízsű üzlethelyiséget keresel, ez az ingatlan ideális választás.

A leírás kizárólag tájékoztató JELLEGŰ!

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Ez úton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Island Properties Kft. Általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt Immo1 portálunk adatvédelmi aloldalán talál. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Budapest IX. kerületi üzlethelyiség? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó üzlethelyiségről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó üzlethelyiség Budapest IX. kerület oldal hirdetései között.

Az eladó üzlethelyiségek menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Dr. Siposné Mészáros Henrietta összes hirdetése között, vagy akár a/az Immo1 Szigethalom összes hirdetése között is.