Eladó üzlethelyiség - Budapest XII. kerület

Eladó Üzlethelyiség, Budapest 12. ker.

Kiváló befektetési lehetőség a XII. kerület frekventált részén stabil hozam, azonnali bevétellel!

Budapest XII. kerületében, az Orbán tér vonzáskörzetében kínálunk megvételre egy összesen 91 m² alapterületű, több egységből álló üzlethelyiséget, amely ideális választás hosszú távú, biztos megtérülést kereső befektetők számára.

Az ingatlan egy 1960-as években épült, jó állapotú, folyamatosan karbantartott üzletház, amely jelenleg 4 különálló üzlethelyiségre tagolt (24 m², 24 m², 19 m², 24 m²). Az egységek igény esetén egybenyithatók, így a hasznosítás rugalmasan alakítható.

Főbb jellemzők:-
Utcai portálos üzletek, kiváló láthatóság és reklámérték
- Jelenleg mind a 4 üzlethelyiség, hosszútávon gondolkodó, megbízható, bérlők számra van kiadva.
- Teljes körű felújítás történt az elmúlt években.
- Klimatizált helyiségek
- 3 fázisú elektromos hálózat van kiépítve
. - Minden üzlethez tartozik vizesblokk, a két szélső egységben külön wc és mosdó is található
- Lapos tetős kialakítás, amely további hasznosítási lehetőségeket kínál (pl. Tetőterasz, reklámfelület, gépészeti bővítés)
- Az ingatlanhoz külön telek nem tartozik

Lokáció és megközelíthetőség:
Az üzlethelyiség kiemelten frekventált elhelyezkedésű, közvetlen közelében buszmegállók, egyéb kereskedelmi egységek érhetőek el. a gyalogos és autós forgalom egyaránt folyamatos és élénk.

Parkolás: az üzlet előtt ingyenesen megoldott, ami jelentős előny mind a bérlők, mind az ügyfelek számára.

Befektetési szempontból:
- Azonnali, kiszámítható bérleti bevétel.
- Stabil bérlői háttér
- Rugalmas átalakíthatóság
- Értéknövekedési potenciál a lokáció és a fejlesztési lehetőségek miatt

Az ingatlan céggel együtt eladó, az ár bruttó árként értendő. További információért, részletes hozamszámításért vagy megtekintés egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal telefonon vagy e-mailben! Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Megfelelhet az elképzeléseidnek ez az eladó Budapest XII. kerületi üzlethelyiség? Hívd fel a hirdetőt, és tudj meg minden fontos információt erről az eladó üzlethelyiségről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó üzlethelyiség Budapest XII. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában.

Az eladó üzlethelyiségek menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Marczis Krisztina összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Istenhegyi út összes hirdetése között is.