Eladó újszerű állapotú üzlethelyiség - Pápa

eladó üzleti ingatla, lakás, üzlethelyiség

Költözés miatt Eladó: Több célra hasznosítható ingatlan! ! !
Jól működő Állateledel és Felszerelés szaküzlet-Gazdabolt! ! ! ! Fagyizó-cukrászda.
Pápá forgalmas részén többcélú ingatlan eladó.
Társasház besorolású. Teljes hasznosítható terület több, mint 400 m2. Telek területe 800 m2.
A főépületben: Üzlethelyiség 120m2, Lakás 120m2. Szomszédos épületben: raktár-műhely-üzlet 135m2.
Az udvaron több, mint 50m2 fedett tároló. Garázs.
Az ingatlan könnyen megközelíthető, közvetlenül előtte térkövezett a tulajdonos által kiépített parkolási lehetőségek állnak rendelkezésre. Az udvar 2 utcából gépkocsival bejárható kapun használható. Az üzlethelyiség a város egyik legforgalmasabb kereszteződésében helyezkedik el, sarki ingatlan, így amellett hogy minden irányból jól látható, figyelemfelkeltő hatalmas üvegfelületekkel rendelkezik. a főépületben minden helyiség riasztóval és kamerákkal van felszerelve.
Az üzlethelyiség, raktár-mühely- üzlethelyiség és lakás teljesen külön villany elszámolással rendelkezik. Az ingatlanban jelenleg egy 17 éve jól működő magas árbevételt produkáló állateledel és felszerelés szaküzlet és egy Állattartók áruháza-gazdabolt és egy fagyizó-cukrászda működik. a teljes komplexum a vállalkozás árukészleteivel, teljes berendezésével, kapcsolataival, átadott tapasztalataival, tudásával együtt eladó elsősorban, de érték egyeztetéssel külön, árú készlet nélkül is eladásra kerül.
Befektetésnek is kiváló, könnyen bérbe adható ingatlan.
Főépület:
A földszinten lévő üzlethelyiség jelenleg egy egységet képező 120m2, de korábban 2 üzletként volt használva. Egy gipszkarton fallal könnyen megosztható. Külön víz és villany órával, külön vizesblokkal rendelkezik. a jelenleg összefüggő üzlet 2 utcáról megközelíthető 2 bejárattal rendelkezik. Az üzlet fűtését és világítását okos rendszer vezérli, így a fűtés és az energia költség is kedvezőbbek. a világítási rendszert a felszerelt mozgásérzékelőkkel az okos rendszer vezérli.
Az emeleten jelenleg egy 3 szobás 120m2-es kiváló minőségű lakás van. Nappalival, konyhával, nagy méretű gardrób szobával. a fenti ingatlan is 2 bejárattal rendelkezik, így könnyen kialakítható benne egy nagyobb és egy kisebb lakás. a lakáshoz tartozik egy kis méretű utcára néző és egy óriású méretű udvarra néző terasz.
Az épületben gáz fűtés van. Az alsó szinten padlófűtés.
Műhely-raktár-üzlethelyiség. 135 m2
A különálló épület jelenleg üzletként, raktárként és kis műhelyként funkcionál. Fűtése radiátorokkal és vegyes tüzelésű kazánnal megoldott. 3 Különálló bejárattal rendelkezik. Csatlakozik hozzá egy 30 m2 fedett külső üzletportál is. Külön villanyórával. 3 Fázisú villannyal minden helyiségben. Korábban autószerelő műhelyként is használt, amihez megvan a régi szerelő akna és a középső helyiségben a belmagasság és a nagy ajtók lehetővé teszik a csápos emelő beszerelését is.
Az udvaron kialakításra kerültek raktározásra alkalmas betonozott fa szerkezetű épületek.
Ár, további képek és részletek személyesen vagy privát üzenetben.
Árak, forgalmi adatok: (a város ingatlan piaci összehosnlító adatait figyelembe véve)

Lakás 120m2 (700. 000 Ft/m2)= 84. 000. 000 Ft
Üzlethelyiség 120m2 (650. 000 Ft/m2)= 78. 000. 000 Ft
Üzlet, Műhely raktár 135 m2 (500. 000 Ft/m2)= 67. 500. 000 Ft
229, 5 millió forint

A teljes ingatlan az üzlet teljes felszerelésével (polcok, gépek, hütők. . . ) Árúkészlettel, bejáratott vevőkörrel, beszállítói infókkal, akár az esetleges új alkalmazottak betanításával, udvari épületekkel a teljes vételár: 269. 000. 000 Ft Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Megfelelhet az elképzeléseidnek ez az eladó pápai újszerű állapotú üzlethelyiség? Hívd fel a hirdetőt, és tudj meg minden fontos információt erről az eladó üzlethelyiségről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó üzlethelyiség Pápa oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában.

Az eladó üzlethelyiségek menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Üzlethelyiség, vállalkozás összes hirdetése között.