Eladó üzlethelyiség - Bogács

Ez a 800 m²-es 12 db akadálymentesített apartmanokkal rendelke...

Ez a 800 m²-es 12 db akadálymentesített apartmanokkal rendelkező panzió, amely 52 fő fogadására alkalmas nemcsak egy kivételes ingatlan, hanem egy rendkívül jövedelmező üzleti lehetőség is, amely többféle üzleti modellt is lehetővé tesz:

-Wellness és gyógyturizmus: a termálfürdő közelsége miatt a szálláshely ideális választás lehet azok számára, akik a gyógyulásra és pihenésre vágynak.
-Csoportos rendezvények: a panzió tágas közösségi terekkel rendelkezik, amelyek kiválóan alkalmasak céges rendezvények, családi események, vagy akár kisebb konferenciák lebonyolítására is.
-Hosszú távú bérbeadás: a szálláshely hosszú távú bérbeadására is lehetőség, mert alkalmas lehet azt például idősek otthonaként működtessék.

Ez a panzió nem csupán egy szálláshely, hanem egy jövedelmező és hosszú távon fenntartható üzleti lehetőség a dinamikusan fejlődő Bogácson. A panzió berendezésekkel, jól felszerelt szobákkal rendelkezik, így az ingatlan szinte azonnal működtethető, minimális felújítással vagy módosítással.

Az ingatlan területe 2.240 m2, szabadidős tevékenységhez rendelkezésre álló területtel, szépen karbantartott és gondozott kerttel, pihenő övezetben kialakított kiülővel, kerti sütögetővel és minden apartmanhoz külön parkolási lehetőséggel.

Épület jellemzői:

-800 m2 hasznos alapterület
-2006. Évben épült
-Porotherm falazat és 5 cm polisztirol szigetelés
-zsindely borítás
-hőszigetelt fa nyílászárók
-cirkófűtés
-solar rendszer részben elkészült

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, és kezdje el az üzletépítést egy olyan településen, ahol a gyógyulás, a wellness és a természet mind a vendégek kényelmét szolgálják!

Termálvíz

Bogács egy rendkívül vonzó település, amely híres termálvizeiről. A helyi termálvíz különleges összetétele és gyógyító hatása miatt a település már évtizedek óta a pihenni és gyógyulni vágyók kedvelt célpontja. A víz gazdag ásványi anyagokban, és széleskörű jótékony hatása van a mozgásszervi és bőrbetegségekre, valamint a stresszoldásra. A helyi termálfürdő nemcsak a gyógyulni vágyóknak, hanem a wellness élményekre vágyó turistáknak is tökéletes választás. A panziótól 1 km-en belül található a termál- és strandfürdő, így a vendégek számára kényelmes és gyors elérhetőséget biztosít a gyógyulás és pihenés élményéhez. A település továbbá számos túrázási és kirándulási lehetőséget kínál a természet szerelmeseinek, így a panzió egész évben vonzó célpont lehet a turisták számára.

Bogács Turizmusának Növekvő Potenciálja:

Bogács egy folyamatosan fejlődő turisztikai desztináció, amely az elmúlt években jelentős növekedést mutatott a látogatók számában. A település különleges termálvízének köszönhetően, amely a környéken egyedülálló, Bogács népszerűsége folyamatosan emelkedik. A termálvizek gyógyító hatása mellett a helyi fürdő és wellness lehetőségek számos turistát vonzanak. A közelben lévő Eger, a történelmi borászatok, és a helyi borfesztiválok kiegészítik a panzió vonzerejét. A téli hónapokban pedig a pihenni vágyók mellett a síelésre is vágyó turisták számára is vonzó lehetőséget biztosít.

Vendégéjszakák és Töltöttségi Arányok:

A Bogácson található szálláshelyek – különösen a panziók és wellness szállók – az elmúlt években egyre növekvő foglaltsággal működnek. A helyi statisztikák szerint a településen átlagosan 100.000 Vendégéjszakát regisztrálnak évente, ami évről évre növekvő tendenciát mutat. Az átlagos éves töltöttségi arány 65-70% között mozog, a magasabb forgalmú hónapokban (nyár, tavasz, ősz) ez akár 85-90%-ra is emelkedhet. A panziók és egyéb szálláshelyek leginkább hétvégi vendégeket vonzanak, de a hosszabb, gyógyulási célú tartózkodások is jellemzőek. A termálfürdő közvetlen közelsége lehetőséget biztosít arra, hogy a panzió egész évben, folyamatos vendégkört biztosítson.

#EladóPanzió #Bogács #JövedelmezőÜzletiLehetőség #Gyógyturizmus #WellnessSzállás #Termálfürdő #CsoportosRendezvények #Szálláshely #Turizmus #HosszúTávúBérbeadás #PanzióÜzletiLehetőség #RealEstateInvestment