Eladó újszerű állapotú üzlethelyiség - Budapest VI. kerület
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Budapest VI. kerület
- Kategória:Üzlethelyiség
- Alkategória:Egyéb
- Alapterület:186 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Állapot:Újszerű, kitűnő
- Hány szintes az ingatlan:nincs megadva
- Hányadik emeleti:Földszint
- Bútorozottság:nincs megadva
- Fényviszony:nincs megadva
- Tájolás:nincs megadva
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:nincs megadva
- Klíma:nincs megadva
- Akadálymentesített:Akadálymentesített
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Kivételes környezet, egyedülálló épület, optimális kialakítás számos tevékenységre, kiváló ár/érték arány!
Ingatlan helyszíne:
Vi. kerületben, a Diplomatanegyedben található, a Benczúr utcában a Benczúr kert szomszédságában. A környezet kifejezetten színvonalas, a teljesség igény nélkül; a közelben található a Hősök tere, Andrássy út, Kodály körönd, számos nagykövetség, a Városliget, Néprajzi Múzeum, Szépművészeti Múzeum, valamint a Magyar Zene Háza. Megközelíthetősége ideális. Hősök tere M1 2 percre, számos busz- és trolibusz járat a környező utcákban.
Épület jellemzői:
1906-ban épült, 5 szintes, lifttel ellátott, nagy kerttel rendelkező épület, melyet 2007-ben a XXI. Századi igényeknek megfelelően korszerűsítettek. Az épület homlokzata és lépcsőháza megőrizte az eredeti épület hangulatát. Az új építésű rész színvonalas, stílusában és hangulatában alkalmazkodik a régihez.
Ingatlan jellemzői:
Alapterülete 186 nm , félszuterén jellegű, az ablakok az ingatlanon belülről középmagasságban, kívülről 30 cm-rel a földfelszín felett helyezkednek el.
Elhelyezkedésének és elrendezkedésének köszönhetően kiválóan alkalmas akár megtartva jelenlegifunkcióját, rekreációs- és egészségközpontnak, esztétikai központnak, szépségszalonnak, edző- vagy jógateremnek, akár irodai célból is hasznosítható. Az akadálymentesített rendelőben külön találhatóak férfi és női öltözők mosdókkal, zuhanyzókkal, a személyzetnek külön teakonyha, mosdó és zuhanyzó áll rendelkezésre.
Az ingatlan orvosi rendelőként funkcionált, a hatályos jogszabályi előírásoknak megfelelően minden helység mosdókagylóval (hideg-, meleg víz) van felszerelve.
Műszaki felszereltség:
Fűtése házközponti kazánról történik, a legfelső szinten található két 125 kW teljesítményű hoval gázkazán, melyet egy 2023-ban tetőfelszínre szerelt, nagyteljesítményű trane cxax/030hőszivattyú segít, míg központi légellátó rendszer végzi a levegő cseréjét, mely a rendelőben szabályozható. Egyedi mérőkkel felszerelt. Az épületet is és a rendelőt is biztonságirendszer védi. Telefon és internet lehetőség adott, valamint a váróteremben hangfalak vannak elhelyezve, központi hálózata a recepciónál lett kiépítve, onnan indul minden helyiségbe, melyek egyikébe szerver is telepíthető igény szerint.
KÖLTSÉGEK:
Havi össz. Rezsiköltség 100 000 Ft
PARKOLÁS:
Utcán, közterületen lehetséges. Mindig akad szabad parkolóhely az épület közvetlen környezetében. Valamint a közeli parkolóházban is adott a lehetőség.
IRÁNYÁR:
190 mft
Ingatlan helyszíne:
Vi. kerületben, a Diplomatanegyedben található, a Benczúr utcában a Benczúr kert szomszédságában. A környezet kifejezetten színvonalas, a teljesség igény nélkül; a közelben található a Hősök tere, Andrássy út, Kodály körönd, számos nagykövetség, a Városliget, Néprajzi Múzeum, Szépművészeti Múzeum, valamint a Magyar Zene Háza. Megközelíthetősége ideális. Hősök tere M1 2 percre, számos busz- és trolibusz járat a környező utcákban.
Épület jellemzői:
1906-ban épült, 5 szintes, lifttel ellátott, nagy kerttel rendelkező épület, melyet 2007-ben a XXI. Századi igényeknek megfelelően korszerűsítettek. Az épület homlokzata és lépcsőháza megőrizte az eredeti épület hangulatát. Az új építésű rész színvonalas, stílusában és hangulatában alkalmazkodik a régihez.
Ingatlan jellemzői:
Alapterülete 186 nm , félszuterén jellegű, az ablakok az ingatlanon belülről középmagasságban, kívülről 30 cm-rel a földfelszín felett helyezkednek el.
Elhelyezkedésének és elrendezkedésének köszönhetően kiválóan alkalmas akár megtartva jelenlegifunkcióját, rekreációs- és egészségközpontnak, esztétikai központnak, szépségszalonnak, edző- vagy jógateremnek, akár irodai célból is hasznosítható. Az akadálymentesített rendelőben külön találhatóak férfi és női öltözők mosdókkal, zuhanyzókkal, a személyzetnek külön teakonyha, mosdó és zuhanyzó áll rendelkezésre.
Az ingatlan orvosi rendelőként funkcionált, a hatályos jogszabályi előírásoknak megfelelően minden helység mosdókagylóval (hideg-, meleg víz) van felszerelve.
Műszaki felszereltség:
Fűtése házközponti kazánról történik, a legfelső szinten található két 125 kW teljesítményű hoval gázkazán, melyet egy 2023-ban tetőfelszínre szerelt, nagyteljesítményű trane cxax/030hőszivattyú segít, míg központi légellátó rendszer végzi a levegő cseréjét, mely a rendelőben szabályozható. Egyedi mérőkkel felszerelt. Az épületet is és a rendelőt is biztonságirendszer védi. Telefon és internet lehetőség adott, valamint a váróteremben hangfalak vannak elhelyezve, központi hálózata a recepciónál lett kiépítve, onnan indul minden helyiségbe, melyek egyikébe szerver is telepíthető igény szerint.
KÖLTSÉGEK:
Havi össz. Rezsiköltség 100 000 Ft
PARKOLÁS:
Utcán, közterületen lehetséges. Mindig akad szabad parkolóhely az épület közvetlen környezetében. Valamint a közeli parkolóházban is adott a lehetőség.
IRÁNYÁR:
190 mft
