Eladó üzlethelyiség - Dunaújváros

Dunaújváros ikonikus üzletháza új lehetőséget keres – most bef...

Dunaújváros ikonikus üzletháza új lehetőséget keres – most befektetőként Ön léphet szintet

Dunaújváros Béke városrészében kínálok megvételre egy valóban egyedi adottságokkal rendelkező, különálló üzletházat – a városban jól ismert egykori Kolibri abc épületét. Ez az ingatlan nem csupán egy épület, hanem egy bejáratott lokáció, komoly múlttal és még komolyabb jövőbeni potenciállal.
Az ilyen típusú lehetőségek ritkák: adott egy ismert helyszín, stabil szerkezeti háttér, és egy olyan méret, ami valódi üzleti szabadságot ad.

A számok, amik mögött lehetőség van:
nettó 533 m² hasznos alapterület
- földszint: 365 m² (közvetlen utcai és parkolói kapcsolattal)
- emelet + tetőtér: 168 m² (külön megközelítéssel)
442 m² telek
jól megközelíthető, forgalmas környezet

Az épület szerkezetileg időtálló: vasbeton pillérvázas kialakítás, monolit födém, tartós klinkertégla homlokzat – ezek nemcsak esztétikai, hanem hosszú távú befektetési szempontból is értéket képviselnek. a belső tér egységes, elegáns márványburkolata pedig egy olyan alap, amire prémium funkció is építhető.

Ami igazán érték: a rugalmasság
Az ingatlan egyik legnagyobb erőssége, hogy szinte bármilyen üzleti koncepcióra szabható:
- sport- vagy fitneszközpont
- egészségügyi vagy szolgáltató központ
- irodaház vagy coworking tér
- bemutatóterem, showroom
- kereskedelmi egység vagy szaküzlet
- oktatási vagy tréningközpont
Egyben hasznosítható, de akár több egységre is bontható – így bérbeadási konstrukcióban is komoly potenciál rejlik.

Működés szempontjából is kész alap
teljes közműellátottság
gázcirkó fűtés
közvetlen közelben parkolási lehetőség
Ez azt jelenti: nem nulláról indul, hanem egy működőképes struktúrát vesz át, amit az üzleti céljaihoz igazíthat.

Befektetői szemmel nézve
149, 9 millió forintos irányáron egy olyan ingatlanról beszélünk, amely:
- ismert helyen található
- nagy alapterületű, jól alakítható
- többféle üzleti modellre alkalmas
és akár több bevételi lábat is képes kiszolgálni

Ez nem egy „egy funkciós” ingatlan – hanem egy platform, amire üzletet lehet építeni.

Várom hívását!
Koletár Éva - +36 7070 12150
eva. Koletar@portabella. Hu
Portabella Ingatlaniroda Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Dunaújvárosi üzlethelyiség? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó üzlethelyiségről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó üzlethelyiség Dunaújváros oldal hirdetései között.

Az eladó üzlethelyiségek menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Koletár Éva összes hirdetése között, vagy akár a/az PORTABELLA Ingatlaniroda összes hirdetése között is.