Eladó üzlethelyiség - Hajdúszoboszló

EXKLUZÍV BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG HAJDÚSZOBOSZLÓ KÖZPONTJÁBAN - L...

Exkluzív befektetési lehetőség Hajdúszoboszló központjában - luxus szálláskomplexum stabil hozammal, teljes felszereltséggel! ! ! !

A magyar turizmus egyik gyöngyszeme, Hajdúszoboszló, Európa-szerte ismert és elismert fürdőváros, ahol a gyógyturizmus, az élményfürdők és a folyamatosan növekvő belföldi-külföldi vendégforgalom találkozik. a város szívében, a kiemelt presztízsű Bánomkerti úton kínálunk eladásra egy teljes mértékben működő, kiváló állapotú, többfunkciós vendéglátóingatlant, amely tökéletes választás lehet üzleti befektetők, szállásadó vállalkozások vagy akár privát rezidenciát kereső vásárlók számára.

Lokáció: a város legértékesebb övezetében
Az ingatlan elhelyezkedése páratlan: Hajdúszoboszló központjában, mégis csendes, nyugodt környezetben található. Néhány perc sétával elérhető a híres Mátyás király sétány, az Aqua-Palace élményfürdő mindössze 500méter távolságra, a Gyógyfürdő, valamint számos étterem, üzlet és turisztikai attrakció. a város az év minden szakaszában vonzza a látogatókat, ami egész éves telítettséget biztosít az itt működő szálláshelyek számára.

Az ingatlan: prémium kialakítás, két épület, bővítési potenciállal
1. Főépület (több mint 400 m²) – panzió, tulajdonosi lakrész, tetőterasz, szuterén apartman
Jelenlegi funkció: panzió és hostel, vendégkörrel és működési múlttal

9 különálló apartman, mindegyikben saját konyha és zuhanyzós fürdőszoba, ízlésesen bútorozott, azonnal kiadható állapotban

Tulajdonosi lakrész: kb. 100 M²-es, 2 szobával, amerikai konyhás nappalival, kamrával, fürdőszobával (kád és zuhany is), külön WC-vel

A lakrész 3 különálló apartmanná alakítható, jelentősen növelve az ingatlan kihasználtságát és hozamát

36 m²-es terasz és 12 m²-es erkély a vendégek pihenéséhez

Szuterén szint: 45 m²-es különálló lakrész szaunával, saját konyhával és fürdőszobával – a főépületből és az udvarról is megközelíthető

A tetőn napelemrendszer (8 kW) segíti a költséghatékony működést

2. Melléképület (3 szint) – vendégház, 5 apartmannal
Összesen 5 apartman, mindegyikben külön konyha és fürdőszoba

Földszint és első emelet: 2-2 apartman, a tetőtérben 1 különálló egység

Az emeleti apartmanokhoz tágas erkélyek tartoznak, vendégélmény szempontjából különösen értékesek

Közös étkezőkonyha biztosítja a hosszabb tartózkodás kényelmét

Műszaki tartalom és kényelmi extrák
Padlófűtés a tulajdonosi lakásban, minden épületrészben modern gázkazános fűtés puffertartállyal

Klímarendszer: minden apartmanban (kivéve a szuterént) hűtő-fűtő klíma gondoskodik a komfortos hőmérsékletről

Modern nyílászárók, mindenhol szúnyoghálóval

Kamerarendszer az ingatlan teljes biztonságáért

24 db Luxor Solar 330w napelem, Fronius inverterrel (8 kW) – akár teljes áramellátás biztosított

Térkövezett udvar, több beálló autóknak, fedett gépkocsi beálló

Automata öntözőrendszer, parkosított kert

Fedett udvari nyári konyha, bográcsozóhely – 12–20 fős társaságokat is kényelmesen kiszolgál

Egyedi tervezésű tetőterasz – kiváló panoráma, prémium vendégélmény

Üzleti potenciál és megtérülés
Az ingatlan egész évben üzemel, nem csupán szezonális működésű, így folyamatos bevételt biztosít

Jelenlegi kihasználtság alapján a megtérülési idő kb. 10 Év, azonban a bővítési lehetőségek révén ez jelentősen rövidíthető

Bejáratott vendégkör, ismert és kedvelt szálláshely a régióban

Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett, azonnal birtokba vehető

Teljes vendéglátáshoz szükséges felszereléssel együtt eladó – semmilyen további beruházást nem igényel

Kinek ajánljuk?
Szállásadással foglalkozó cégeknek, akik rögtön működő rendszert keresnek

Magánbefektetőknek, akik passzív jövedelmet biztosító, stabil hozamú ingatlant keresnek

Társaságoknak, orvosi központoknak, tréningközpontnak, akik több lakóegységből álló komplexumot keresnek

Olyan vásárlóknak, akik egy élhető lakóteret szeretnének működő üzleti háttérrel kombinálni

Lépjen a siker útjára Hajdúszoboszlón!
Ez az ingatlan nem csupán egy panzió vagy vendégház, hanem egy kulcsrakész, jövedelmező vállalkozás a régió egyik legfrekventáltabb helyszínén. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget!

További információért, alaprajzért vagy időpont egyeztetésért kérem, vegye fel velünk a kapcsolatot! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait