Eladó vendéglátási ingatlan - Budapest XVI. kerület

A XVI. kerületben, Rákosszentmihályon, korszerű műszaki tartal...

A XVI. kerületben, Rákosszentmihályon, korszerű műszaki tartalommal rendelkező, első emeleti, 60 m2-es irodahelyiség keresi új tulajdonosát. Amennyiben modern, energiatakarékos és jól megközelíthető üzleti ingatlant keres, ami ideális választás lehet saját vállalkozás részére, rendelőnek, szolgáltató- vagy tanácsadó irodának, illetve hosszú távú befektetésként is, akkor ezt feltétlenül nézze meg!

KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
- XVI. kerület, Rákosszentmihály családias hangulatú környezete.
- Kertvárosias terület jól kiépített városi infrastruktúrával.
- a mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások és intézmények könnyen elérhetők.
- a környék autóval és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető.

AMIT az épületről tudni KELL:
- Modern, kétszintes, vegyes rendeltetésű téglaépület.
- az épületben két lakás, valamint üzleti, irodai és műhely rendeltetésű egységek kapnak helyet.
- a lakások és irodák megközelítése közös lépcsőházból történik.
- az épület monolit vasbeton alapozással és födémszerkezettel készül.
- a külső teherhordó falak Porotherm téglából, a lakáselválasztó falak fokozott hanggátlást biztosító Silka falazó elemekből épülnek.
- a korszerű hőszigetelés és a hőszivattyús gépészet energiatakarékos, komfortos használatot biztosít.
- az épülethez összesen 9 gépkocsi elhelyezésére alkalmas parkolóhely készül.
- az ingatlanra a jogszabályokban meghatározott garancia és szavatosság vonatkozik.

MIÉRT ideális az IRODA?
- Első emeleti, 60 m²-es, új építésű üzleti ingatlan.
- Ablakai a belső udvar irányába néznek.
- a forgalmas utcafronttól védettebb elhelyezkedése nyugodtabb munkakörnyezetet biztosít.
- Mérete többféle üzleti tevékenység kialakítására is alkalmassá teszi.
- Ideális lehet irodának, rendelőnek, bemutatóteremnek, oktatási vagy szolgáltató tevékenységre.
- Modern, energiatakarékos műszaki megoldásokkal készül.
- az új tulajdonos a választható burkolatok és belső kialakítás segítségével saját vállalkozásának arculatához igazíthatja.
- Saját használatra és hosszú távú befektetésként egyaránt jó választás lehet.

MŰSZAKI PARAMÉTEREK:
- Monolit vasbeton lemezalap, vasbeton sávalapokkal és talpgerendákkal.
- Porotherm tégla külső teherhordó falazat.
- 20–25 Cm vastag Silka hanggátló lakáselválasztó falak.
- 10 Cm vastag Ytong válaszfalak.
- Monolit vasbeton födémszerkezet.
- 12–17 Cm vastag eps homlokzati hőszigetelés.
- 12–17 Cm vastag xps lábazati hőszigetelés.
- a tetőszerkezetben 30 cm vastag, befújt cellulóz hőszigetelés.
- Terrán Zenit gesztenyebarna tetőcserép.
- Kívül szürke, belül fehér műanyag nyílászárók.
- Minimum 80 mm-es profilvastagság, háromrétegű üvegezés, melegperemes kialakítás.
- Több ponton záródó, MABISZ-minősítéssel rendelkező biztonsági bejárati ajtó.
- Redőny-előkészítés a lakás homlokzati nyílászáróinál.
- Lakásonként önálló villamosenergia-, hidegvíz- és melegvíz mérés.
- Kaputelefon és elektromosan működtethető bejárati ajtó.
- Televízió- és nagy sebességű internetkapcsolat előkészítése.
- Riasztórendszer előkészítése.

FŰTÉS, hűtés és meleg VÍZ:
- a fűtést és a használati meleg víz előállítását energiatakarékos, központi levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja.
- a lakásban komfortos padlófűtés készül.
- a nappaliban és a lakószobában oldalfali fan-coil berendezés egészíti ki a fűtési és hűtési rendszert.
- a fürdőszobába elektromos fűtőbetéttel felszerelt törölközőszárító radiátor kerül.
- a hőmérséklet szabályozása a nappaliban elhelyezett fali termosztáttal történik.
- Felár ellenében helyiségenkénti vezérlés és okosotthon-rendszer is kialakítható.
- az ablakkal nem rendelkező vizes helyiségben időkapcsolós páraelszívó ventilátor készül.

BURKOLATOK és belső KIALAKÍTÁS:
- a nappaliban és a szobában választható színű, legalább 32-es kopásállóságú, 8 mm vastag laminált padló készül.
- az előtérben és a fürdőszobában választható, magas minőségű hidegburkolat kerül elhelyezésre.
- a fürdőszobában és a WC-ben a falburkolat 2,10 méter magasságig készül.
- a vizes helyiségek padlószerkezete kent vízszigetelést kap.
- a belső falak és mennyezetek vakolt, glettelt, csiszolt, fehérre festett felülettel készülnek.
- Modern, víztakarékos, falba épített tartályos wc, porcelán mosdó és minőségi szaniterek kerülnek beépítésre.

FINANSZÍROZÁSI kérdésekben – online ügyintézéssel is – SEGÍTÜNK
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
- Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és otthon start program ügyintézéssel várják.
- Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.

VÁROM hívását a Hét minden napján! Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Beleillik a terveidbe ez az eladó Budapest XVI. kerületi vendéglátási ingatlan? Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, és érdeklődj a részletekről erről az eladó vendéglátási ingatlanról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó vendéglátási ingatlan Budapest XVI. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában.

Az eladó vendéglátási ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Baucsek Károly összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum XI. kerület - Bicskei utca összes hirdetése között is.