Eladó vendéglátási ingatlan - Gyöngyös

PANORÁMÁS, TÖBBFUNKCIÓS INGATLAN GYÖNGYÖS DOMBALJÁBAN – BEFEKT...

Panorámás, többfunkciós ingatlan Gyöngyös dombaljában – befektetőknek kiemelt LEHETŐSÉG

Gyöngyös egyik keresett városrészében, a Kálváriapart alatti övezetben kínálunk sürgősen eladó, háromszintes, 11 szobás, részben jó állapotú, felújítandó, de kiváló adottságú ingatlant, amely több önálló egységre bontható, és üzleti + lakófunkciót egyszerre képes kiszolgálni.
-Nem belváros, de belváros-közeli lokáció
-Gyógyszertár, iskolák, szolgáltatók a közelben
-Társasházi és családi házas környezet – stabil, keresett övezet

MI teszi igazi befektetési LEHETŐSÉGGÉ?
KÉT külön helyrajzi SZÁM
-Alsó és felső szint külön hrsz-on, akár társasháznak is alakítható
-Jogilag is leválasztható, külön hasznosítható egységek

KÉT külön bejárat + TETŐTÉR
-Ideális többfunkciós működéshez
-Üzlet + rendelő + lakás egy ingatlanon belül

150 m² térkövezett UDVAR
-Ügyfélparkolásra kiváló
-Ritka előny szolgáltató és egészségügyi tevékenységnél

11 szoba – rugalmas TÉRSTRUKTÚRA
Könnyen alakítható:
-rendelők
-kezelők
-stúdiók
-apartmanok
-irodák

AJÁNLOTT üzleti HASZNOSÍTÁSOK
Az ingatlan adottságai kiemelten alkalmassá teszik az alábbi tevékenységekre:
-Fitness / mozgásstúdió / jóga / pilates
-Egészségügyi központ (magánrendelő, terápiák)
-Wellness, masszázs, rehabilitáció
-Apartmanház / panzió / vendégház
-Irodaház vagy kisebb vállalkozói központ
-Családi vállalkozás + lakhatás egyben
-Oktatóközpont, tréningház
-Szépségipari központ (kozmetika, esztétika)

Ritka kombináció: nagy belső terek + parkolás + külön bejáratok

MŰSZAKI alapok – amire lehet ÉPÍTENI
-Kő és tégla szerkezet
-Három szint + pince + garázs + melléképület/minigarzon
-Klímával ellátott szintek
-Elektromos kapu
-Biztonsági bejárati ajtó (5 ponton záródó)
-Gerébtokos fa nyílászárók redőnnyel
-Kiépített (jelenleg inaktív) kamerarendszer

MIÉRT MOST?
-Gyöngyösön kevés az ekkora, többfunkciós ingatlan
-Parkolási lehetőség üzleti célra aranyat ér
-Két hrsz → értékmegosztás, külön értékesítés lehetősége
-Felújítással jelentős értéknövekedés
-Azonnali hasznosításra alkalmas, nem nulláról induló projekt

EXTRA ötletek a maximális MEGTÉRÜLÉSHEZ
-Alsó szint: rendelők / stúdiók
-Felső + tetőtér: szolgálati lakás vagy kiadható apartman
-Minigarzon: Airbnb / hosszú távú bérlés
-Udvar: időpont-alapú ügyfélparkoló
-Szintenként külön bérlők → diverzifikált bevétel

#Gyöngyös#BefektetésiIngatlan#ÜzletiCélra#TöbbfunkciósIngatlan#RendelőnekIdeális#WellnessKözpont#FitnessStúdió#JógaStúdió#Apartmanház#Panzió#KétHelyrajziSzám#ParkolásiLehetőség#Értéknövelés#MátraAlja

Amennyiben forrásbevonásra van szükség a vásárláshoz, egyedülálló megoldásokkal támogatjuk döntésed.
Intézd hitelfelvételed az Otthon Centrum szakképzett hitelreferensei segítségével.
CSOK, - Falusi csok, - személyi kölcsön –, Babaváró hitel, - jelzáloghitel
-18 bank,
- egyedi, személyre szabott
- bankfüggetlen
Ajánlataink, nem csak a nálunk vásárolt ingatlanokra vonatkoznak.

Díjmentes hitelügyintézés! !

Adás-vétel esetén ügyvédünk rendelkezésedre áll a szerződéskötés teljes folyamatában, hogy minden gördülékenyen és biztonságosan történjen. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Gyöngyösi vendéglátási ingatlan? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó vendéglátási ingatlanról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó vendéglátási ingatlan Gyöngyös oldal hirdetései között.

Az eladó vendéglátási ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Kósa Edit összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum Gyöngyös - Szent Bertalan utca összes hirdetése között is.