Eladó vendéglátási ingatlan - Sármellék

Eladó 2221 m2 többfunkciós ingatlan, Sármellék

Kis-Balaton vonzáskörzetében 790 négyzetméteres épület 2221 négyzetméteres telken eladó
Információk : Szálláshely és Büfé

A szálláshely adatai :

Elhelyezkedés : központban.

Terület : 2221m2 a telek, 790m2 az épület hasznos területe.
Az ingatlan összközműves /víz, szennyvíz, gáz, áram /3x48A/, wifi, Kilsten tűzjelző
rendszer.
Tulajdoni viszonyok rendezettek, per és tehermentes az ingatlan.

A szálláshelyről :

Az épület 2 szintes, alsó szint : 65 cm-es falak, felső szint : 30cm-es falak+5cm dryvit.

Födém : E gerendás betonfödém /1996/, 2. Szint függesztett gipszkarton. /2004/
Földszint : téglafalak, 2. Szint : a fürdőblokkok téglából, a szobák 10cm-es fémszerkezetes gipszkartonból, 7. 5Cm kőzetgyapot szigeteléssel készültek
Földszint: főzőkonyha és a kiszolgáló helyiségei, étterem / 50fő, 70m2 /, műhely /30m2 /, a szálláshely közösségi helyisége /120m2 /
- Felső szint : fürdőblokk 3 db / férfi és női 30-30 főre, kísérők részére 9 főre/
szobák 11 +3 db folyosó, előtér

Főzőkonyha : 400 főre levizsgáztatott, berendezett.
Nébih által 2025-ben minősítve: értékelés : 90 %
Étterem : büféként üzemel /csak előre bejelentkezett csoportok számára/
Szálláshely : 2025-ben újraminősítve, értékelés : 2 csillag 106 pont
Kapacitás : 69 fő + 3 szabad szoba
Szobák : 3db 3 ágyas /13m2/, 2 db 6 ágyas /16m2/, 6db 8 ágyas / 16m2/.

Az egész éves üzemelés biztosított, radiátoros központi fűtés került kiépítésre /2005/,
az alsó szinten egy 40kW teljesítményű faelgázosító kazán 1. 5M3-es puffertartállyal,
a felső szinten egy Baxi gázkazán szolgáltatja a meleget és a melegvizet.
A két kazán összeköttetésben van, így bármelyik képes az épület egészét fűteni.

A szálláshely 21 éve üzemel, bejáratott vendégkörrel rendelkezik, ápr. Közepétől június közepéig iskolai csoportok /erdei iskola, osztálykirándulás / töltenek el itt 3 vagy 5 napot.
A nyári időszakban általában 1 hetes táborok kerülnek lebonyolításra vegyes vendégkörrel.
Tematikus táborok –fotó, ökotábor, edzőtáborok zajlanak, ezenkívül
iskolai csoportok, kerékpáros táborozók, kórusok, néptánc együttesek, kamarazenekari csoportok látogatják a szálláshelyet.

A szálláshely idegenforgalmi megítélése:

Üdülőkörzet, a Kis-Balatontól 2. 5 Km-re található.

A Kis-Balatonhoz kapcsolódó turisztikai attrakciók:
- Fenékpuszta Látogatóközpont
- Diás-sziget / Matula kunyhó, Fekete István emlékház, madárlesek /.
-Kápolnapuszta :Bivalyrezervátum
-Kányavári-sziget / kenutúrák, állatsimogató /
-Zimányi –berek / madárles, hallépcső /.
- Zalavár / Kis-Balaton Bemutatóház, történelmi emlékhelyek, játszótér /.

A Balaton és a környék gyógyfürdői 25km-es körben helyezkednek el / Hévíz, Zalakaros, Marcali, Kehidakustány, Zalaszentgrót /.
Fenti távolságon belül 3 kalandpark is üzemel / Rezi, Alsópáhok, Zalaszabar /.
Egyéb programlehetőségek a közelben : Keszthely / múzeumok, hajókirándulás /
Balatonszentgyörgy / Csillagvár /, Vörs / tájház/.

A 20 év alatt az ország szinte teljes területéről érkeztek vendégek, jó részük visszajár.
Főként budapesti és Pest megyei iskolák, Szeged, Miskolc, Pécs, Szombathely, Győr, Sopron, Tatabánya, Lenti stb.
Külföldről eddig bolgár, orosz, szlovák, szlovén és romániai magyar vendégek szálltak meg.

A funkcionalitást tekintve alkalmi rendezvények is tarthatók.
/ Születésnapok, ballagási ebédek, halotti torok, csapatépítő tréningek, konferenciák. /
A szomszédos iskola /tornaterem/ és a művelődés ház /színházterem / bérelhető helyiségei teszik lehetővé a vendégek speciális foglalkozásainak lebonyolítását.

Lakodalmak lebonyolítására is van lehetőség, a terasz és a rendezvénytér összenyitható, így
összesen 105 fő ünnepelhet egyszerre

A szálláshely és büfé jelenleg is üzemel, teljes berendezéssel kerül eladásra.

A sármelléki repülőtér / Hévíz- Balaton Airport, sob / közelsége – 4 km – nagymértékben megkönnyíti a szálláshely megközelítését külföldi vendégek esetében.

A repülőtér folyamatos fejlesztés alatt áll, 2026 – tól már törökországi járatok is indulnak,
a jelenlegi németországi járatok mellett.

A hévízi Önkormányzat - mint a társaság tagja - vezetőségének változása pozitív irányban hat a fejlődésre amely ennek köszönhetően jelentősen felgyorsulhat. . (Hivatkozási szám: m127471) Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó Sármelléki vendéglátási ingatlan? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó vendéglátási ingatlanról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó vendéglátási ingatlan Sármellék oldal hirdetései között.

Az eladó vendéglátási ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Horváth Kálmán összes hirdetése között, vagy akár a/az Várkapu Ingatlan Ingatlanfejlesztő kft. összes hirdetése között is.