Eladó telek - Sóly
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Sóly
- Kategória:Telek
- Alkategória:Zártkert
- Alapterület:nincs megadva
- Telekterület:2113 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Villany:Van
- Víz:Van
- Gáz:nincs megadva
- Csatorna:nincs megadva
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
A sólyi szőlő-hegyen eladó zártkerti telek borospincével, még befejezésre váró tégla házzal!
Eladó Sólyi szőlő-hegyen egy zártkerti, 2113 m2-es saját tulajdoni hányadú, lekerített, külön bejárattal rendelkező terület, melyen egy 80 m2-es, még befejezésre váró tégla ház található.
Sóly a Balaton-felvidéknek a Bakony hegységgel találkozó törésvonalában, Veszprém és Várpalota között félúton, a 8-as főúttól déli irányban néhány száz méterre található kis település.
FONTOS:
- a terület a kifüggesztés után azonnal birtokba vehető!
- Az ingatlan tehermentes!
- Az ár irányár!
Adatok:
- alapterülete: 2113 m2, mely saját tulajdon,
- a telken található egy 1993-as tervezésű, szerkezetkész tégla ház, melynek a pince része 1994-1996 között épült, a ház pedig 2000-ig,
- Az ingatlan szerkezete tégla
- a fa nyílászárók be lettek építve,
- Az ingatlanba nincsen bevezetve, se az áram, se a víz,
- Válaszfalak nem lettek még felhúzva, így még tetszés szerint alakítható, a Loft stílus kedvelőinek is előny,
- a teljes ingatlan alápincézett, ezzel együtt 3 szint lett kialakítva.
- Az alápincézett részen egy boltíves borospince tartozik még az ingatlanhoz.
- a bejáratnál egy 8 m2-es terasz található.
- Az ingatlanhoz megvannak a hivatalos tervrajzok, építési engedély. Mivel nem lett befejezve, ezért használatba vételi engedéllyel még nem rendelkezik.
- Az építkezés bejelentésre került az önkormányzatnál, ami dokumentálva van!
TETŐ:
- Formája: kombinált, kontyolt tető,
- Födém: vasbeton
- Fedése: bramac cserép.
KÖZMŰ:
- villany van a telken belül,
- vízet fúrt kút szolgáltatja, és egy kerti csap is található e telken,
- emésztő van, ami a kinti wc-nél helyezkedik el, a házban jelenleg nincsen.
Az telek észak-nyugati részén 10 sor szépen művelt szőlő, a dél-keleti oldalon, egy elkerített gyümölcsös, ahol körte, alma, szilva cseresznye és fügefa található.
Ezen kívül a ház melletti kertben, marad hely játszótérnek, medencének, grillező saroknak, vagy akár egy veteményesnek is.
A telek a településközponttól könnyen megközelíthető autóval (5 perc), Veszprém autóval 12 perc, Litér autóval 7 perc, Balatonfűzfő autóval 13 perc.
A helyi építési szabályzat szerint a terület:
– külterület (szántó), hétvégi házas üdülőövezet besorolású.
- beépíthetőség legnagyobb mértéke 10%, de nem lehet nagyobb bruttó 250 m2-nél.
- beépítési módja: szabadon álló.
- legnagyobb építménymagasság: 4,5 m, gerincmagasság maximum 7,5 m
- a beépíthető legkisebb telekméret 1200 m2
- Kialakítható legkisebb telekszélesség: 16 m
- a megengedett legnagyobb épületszélesség legfeljebb 6 m.
- Zöldfelület: minimum 80%, 70%-ban szőlő vagy gyümölcsös + 10% egyéb
- Elhelyezhető épület rendeltetése: maximum két egységes üdülőépület, szőlő- és gyümölcs tároló-feldolgozó gazdasági épület.
Amiben segíteni tudunk:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés,
- Állami támogatások: csok, Babaváró támogatás, Falusi csok,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!
16 éves szakmai tapasztalattal!
További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)
Kérjük hivatkozzon irodai referencia számunkra!
Irodai referenciaszám: 285663
Keresünk eladó/kiadó ingatlanokat Veszprém megyében!
Eladó Sólyi szőlő-hegyen egy zártkerti, 2113 m2-es saját tulajdoni hányadú, lekerített, külön bejárattal rendelkező terület, melyen egy 80 m2-es, még befejezésre váró tégla ház található.
Sóly a Balaton-felvidéknek a Bakony hegységgel találkozó törésvonalában, Veszprém és Várpalota között félúton, a 8-as főúttól déli irányban néhány száz méterre található kis település.
FONTOS:
- a terület a kifüggesztés után azonnal birtokba vehető!
- Az ingatlan tehermentes!
- Az ár irányár!
Adatok:
- alapterülete: 2113 m2, mely saját tulajdon,
- a telken található egy 1993-as tervezésű, szerkezetkész tégla ház, melynek a pince része 1994-1996 között épült, a ház pedig 2000-ig,
- Az ingatlan szerkezete tégla
- a fa nyílászárók be lettek építve,
- Az ingatlanba nincsen bevezetve, se az áram, se a víz,
- Válaszfalak nem lettek még felhúzva, így még tetszés szerint alakítható, a Loft stílus kedvelőinek is előny,
- a teljes ingatlan alápincézett, ezzel együtt 3 szint lett kialakítva.
- Az alápincézett részen egy boltíves borospince tartozik még az ingatlanhoz.
- a bejáratnál egy 8 m2-es terasz található.
- Az ingatlanhoz megvannak a hivatalos tervrajzok, építési engedély. Mivel nem lett befejezve, ezért használatba vételi engedéllyel még nem rendelkezik.
- Az építkezés bejelentésre került az önkormányzatnál, ami dokumentálva van!
TETŐ:
- Formája: kombinált, kontyolt tető,
- Födém: vasbeton
- Fedése: bramac cserép.
KÖZMŰ:
- villany van a telken belül,
- vízet fúrt kút szolgáltatja, és egy kerti csap is található e telken,
- emésztő van, ami a kinti wc-nél helyezkedik el, a házban jelenleg nincsen.
Az telek észak-nyugati részén 10 sor szépen művelt szőlő, a dél-keleti oldalon, egy elkerített gyümölcsös, ahol körte, alma, szilva cseresznye és fügefa található.
Ezen kívül a ház melletti kertben, marad hely játszótérnek, medencének, grillező saroknak, vagy akár egy veteményesnek is.
A telek a településközponttól könnyen megközelíthető autóval (5 perc), Veszprém autóval 12 perc, Litér autóval 7 perc, Balatonfűzfő autóval 13 perc.
A helyi építési szabályzat szerint a terület:
– külterület (szántó), hétvégi házas üdülőövezet besorolású.
- beépíthetőség legnagyobb mértéke 10%, de nem lehet nagyobb bruttó 250 m2-nél.
- beépítési módja: szabadon álló.
- legnagyobb építménymagasság: 4,5 m, gerincmagasság maximum 7,5 m
- a beépíthető legkisebb telekméret 1200 m2
- Kialakítható legkisebb telekszélesség: 16 m
- a megengedett legnagyobb épületszélesség legfeljebb 6 m.
- Zöldfelület: minimum 80%, 70%-ban szőlő vagy gyümölcsös + 10% egyéb
- Elhelyezhető épület rendeltetése: maximum két egységes üdülőépület, szőlő- és gyümölcs tároló-feldolgozó gazdasági épület.
Amiben segíteni tudunk:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés,
- Állami támogatások: csok, Babaváró támogatás, Falusi csok,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!
16 éves szakmai tapasztalattal!
További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)
Kérjük hivatkozzon irodai referencia számunkra!
Irodai referenciaszám: 285663
Keresünk eladó/kiadó ingatlanokat Veszprém megyében!
