Kiadó raktár - Fót

Kiadó új építésű modern ipari parkban egy 17 059 m2-es csarnokrész saját iroda és szociális blokkal, Fót M3-as autópálya közeli ipari területén. 2026-Tól elérhető, jelenlegi tervek szerint. Ipari ingatlan, kitűnő szigetelése miatt alacsony fenntartási költségekkel működtethető. A bérlemény több ipari kapuval rendelkezik. Színtbeli és dokkoló kapuk, hidraulikus vagy fix rámpakiegyenlítővel. Led világítás, tetőbevilágítás, füstelvezetés. Gyors reagálású (esfr) sprinkler rendszer.
Belmagasság 11,7 méter. Ipari padló 7 t/m² terhelhetőségű, pormentes simított ipari beton.
Csarnok körül térburkolat és sok parkolóhely. Kamion behajtás engedélyezett. Rezsi elszámolása, mérőórák alapján. Tartó pillérek kiosztása: 12 x 24 méter.
Csarnokban temperálás feketén sugárzók segítségével.
Fűthető iroda és szociális blokk további kiépítése igények szerint.
Bérleti időszak: 60 hónap. 24 Órás porta és biztonsági szolgálat, kamerarendszer.
Külön épületben posta, kávézó és rövid távra bérelhető irodák, tárgyalótermek, foglalkozás egészségügyi szoba cafeteria szolgáltatással hamarosan elérhető.
Üzemeltetést segítő okos megoldások: bms és IoT technológia.
Raktár bérleti díj 5,5 – 5,75 Euro/m2 + áfa. (Továbbiakban 5,62 Euro/m2)
Iroda bérleti díj: 12,5 Euro/m2 +áfa.
Üzemeltetési díj: 0,75 Euro/m2 +áfa.
Ingatlan adó: 0,19 Euro/m2 +áfa.
Raktár teljes bérleti díj: 95 871 Euro ami 380 Ft/ Euro árfolyamon: 36 431 200 Ft /hó + áfa.
Ipari ingatlanokkal foglalkozom 17 éve.
Kiadó ipari ingatlanok között sokféle adottságú és felépítésű ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.