Kiadó felújított lakás Budapest III. kerület

Figyelem a bérleti díj bruttó ár, számlával együtt ! III. kerü...

Figyelem a bérleti díj bruttó ár, számlával együtt!
III. kerület csodálatosan napos domboldalán aranyhegyen, természetvédelmi terület szomszédságában, nagyon igényes kivitelezésű, fokozottan energiatakarékos, újszerű körpanorámás tetőteraszos lakást kínálunk kiadásra.

A lakás 1 db. Kocsibeállási lehetőséggel illetve 1 db. Teremgarázs hellyel ( akár 2 autónak is ), illetve saját mosókonyhával-tárolóval rendelkezik a pinceszinten, továbbá lekerített saját kb. 200 M² telekrész is tartozik hozzá.
A saját telken medencével, kerti játszóvárral és kerti tárolóval!

CSENDES zöldövezet, mégis mindenhez nagyon közel, kiváló közlekedési és bevásárlási lehetőségek, ( Auchan, Tesco ), iskola, óvoda, stb.

Várható birtokbaadás: azonnal KÖLTÖZHETŐ.
Bérbeadási időszak: minimum 2 év, Közjegyzői okirat a Bérlő költsége.
Kaució: 3 hónap. ( Kisállat esetén +1 hónap )

További információk:

Lakás alapterülete: 95 m2
- alsó szint: nappali-étkező-konyha, wc
- felső szint: 2 db. Szoba, fürdőszoba ( kád, wc, mosdó )
- tető szint: 1 db. Szoba tetőterasszal

Lakáshoz tartozó egyéb területek:
- kizárólagos használatú parkosított kert + automata locsolóhálózattal
- 1 db. Pinceszinten található mosókonyha-tároló ( 14 m2 )
- 1 db. Pinceszinten található gépkocsi tároló ( egymás mögött 2 autó számára is van lehetőség )
- 1 db. Utcaszinti zárt gépkocsi parkoló

A lakás bútorozatlan ( kivéve beépített bútorok: konyhabútor + gépek, mosdópultok, split-klímák, lámpák stb. )

- Fűtés és melegvíz: programozható kondenzációs gázkazán ( kazán az épület pinceszintjében található ), használati melegvíz oldalon melegvíztárolóval / napkollektorral és a fűtési oldalon kishőlépcsős integrált csőkígyós ( fali és mennyezeti ) felületfűtéssel

- Hűtés: minden lakószobában ( nappali, hálók ) 1 db split klíma berendezés

- Árnyékolás: mindegyik helyiségben ( nappali és 2 db. Hálószoba programozható motoros ) redőnyös árnyékolással rendelkezik.

- Az épület hőszigetelése: protherm vázkerámia + 15 cm eps dryvit hőszigetelés, a tetőszigetelése 25 cm EPS

- Nyílászárók: ablakok-erkély ajtók: Rehau hőszigetelő üvegezéssel, bejárati ajtó: több ponton záródó biztonsági ajtó.

- Lakáshoz tartozó mérőórák: Áram, Gáz, Víz, Locsolóvíz.
Gáz- és áramfogyasztás elszámolása a lakás saját órája alapján.
Minden fogyasztás ( kivéve víz ) havonta olvassa és számlázza bérbeadó.

-Vízátalány ( víz, locsolóvíz mérőórával ): 5 000 Ft/hó ( 3-4 havonta fogyasztás/óra alapján elszámolva ).

- Közös költség: 22 000 Ft/hó ( Társasházi Közös területeken: kuka, takarítás, só, takarítószerek, térköves felületek karbantartása közösképviselet, javítási munkák, közös területek kertészeti munkák, kopó-fogyó elemek cseréje, kapukarbantartás stb. )
- Felújítási alap: 3 000 Ft/hó

Bérleti díj bruttó : 622. 300 Ft/hó ( áfával számlával együtt ; nettó 490. 000 Ft + Áfa ) + rezsi

Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, melyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár hétvégén is.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre egyedi kedvezménnyel, CSOK PLUSZ-ra, Babaváró Kölcsön, állami támogatásokra, stb. , Kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.
Közel 25 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait