Kiadó lakás - Budapest III. kerület

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY ...

C I T Y C a R T E L

INTERNATIONAL luxury real estate AGENCY

bemutatja:

SAJÁT családi ház ÉRZÉSE

A modern társasházak TECHNOLÓGIÁJÁVAL MEGOLDVA

Élvezze a megérkezés élményét Üröm-, Arany-, és Csillaghegy ölelésében - még

Budapesten!

Természet és modern környezet egyszerre – ezt nyújtja az alábbi ingatlan.
Óbuda egyik legkedveltebb, csendes zöldövezeti részén vált kiadóvá egy kétlakásos

kétszintes, 107 nm -es, modern bútorozatlan lakása,
mely már csak a családjára vár, hogy saját igényei szerint belakja.

A környék rendezett,
kiváló infrastruktúrával rendelkezik:

a közelben rengeteg a vásárlási lehetőség (nagyobbak: Auchan, Tesco),
több óvoda, iskola, valamint a Duna-part pár perc alatt elérhető.

2 Gépkocsi számára van lehetőség beállásra közvetlenül a lakás előtt.
(A fedett beálló kialakítása megegyezés tárgyát képezheti. )
A lakáshoz tartozik egy 20 nm -es teraszkapcsolaton keresztül elérhető
265 nm -es elkerített befüvesített saját kert automata locsolóhálózattal.

A lakás 5 nm -es előteréből
jobbra nyílik egy 16, 7 nm -es szoba,

balra pedig egy 5. 5 Nm-es zuhanyós, mosdós fürdőszoba található.
A bejárattal szemben az előtérből a 30 nm -es amerikai konyhás nappaliba érkezünk.
A teljesen gépesített konyhával szemben egy 1. 5 Nm-es kamra lett kialakítva,
kihasználva a nappaliból az emeletre vezető lépcső alatti hasznos teret.

A felső szinten 3 db egyenként 12 nm -es világos szoba,
ezek egyikéhez egy 3. 74 Nm-es terasz tartozik.

A felső szint kényelmét egy 6 nm -es fürdőkádas, mosdós fürdőszoba teszi teljessé

melyből egy 1. 90 Nm-es erkély-re lehet kilépni.

Az árnyékolás redőnyökkel megoldott,
minden helyiség fényáteresztő függönnyel ellátott.

Ablakok és erkélyajtók:

Rehau hőszigetelő üvegezéssel megoldottak

Bejárati ajtó:

több ponton záródó biztonsági ajtó

A Porotherm vázkerámia falak 15 cm eps Dryvit hőszigeteléssel rendelkeznek,

a tető szigetelése 25 cm EPS

A lakás fűtése és hűtése kondenzációs gázkazánnal és
gazdaságos padló-, és mennyezeti hőleadással történik.
Ezen kívül nappali és szobák 1-1 db Split klíma berendezéssel felszereltek.
Minden fogyasztást a Bérbeadó havonta olvas és számláz (nettó + áfa bontásban).

Közös költség: 15 000 Ft/hó

Tartalmazza a közös területeken: a szemétszállítást, takarítást, sót, takarítószereket,
térköves felületek karbantartását, közös képviseletet, javítási munkákat, közös területek
kertészeti munkáit, kopó-fogyó elemek cseréjét, kapukarbantartást, stb.

Ingatlan bérleti díj/hó:
brutto 650 000 HUF (számlával)
Kaució: 3 hónap bérleti díj

Bérbeadás: minimum 2-3 éves időtartamra (1 évre nem)

A közjegyzői okirat a Bérlő költsége.
2026. Május közepétől költözhető.

(Közvetlen az előző bérlő kiköltözése és az ezt követő felújítás után)

ÜDVÖZLETTEL:
Hutyán Mariann
ÉRTÉKESÍTÉSI SZAKÉRTŐ
+3630-815-2532
H. MARIANN@CITYCARTEL. HU

CITY cartel buda KFT.
CITY cartel franchise hungary KFT.
1118 Budapest, hegyalja út 54.
1026 Budapest, szilágyi Erzsébet fasor 121.
BUDAGYÖNGYE bevásárlóközpont Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez a kiadó Budapest III. kerületi 1 egész és 3 fél szobás tégla lakás? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről a kiadó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább a kiadó albérlet Budapest III. kerület oldal hirdetései között.

A kiadó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Hutyán Mariann összes hirdetése között, vagy akár a/az CITY CARTEL BUDAPEST ÉS AGGLOMERÁCIÓ összes hirdetése között is.