Kiadó újszerű állapotú lakás - Budapest X. kerület

. Akkor legyen bérlője ennek a X. kerület legszebb és legélhetőbb zöld oázisának számító, adottságainak és elhelyezkedésének köszönhetően méltán közkedvelt, csendes, rendezett, ősfás-bokros-virágos, családbarát (játszóteres és sportpályás), hatalmas területen elhelyezkedő, de mégis minden szempontból rendkívül jól ellátott részén lévő óhegy parknak a közvetlen szomszédságában található, harmat utcai, tégla építésű - részben már külső hőszigeteléssel is ellátott - kulturált lakóközösséggel rendelkező, 4 emeletes társasház (magas)földszintjén lévő, minden ablakából csupa zöld környezetre néző, 37 m2 alapterületű, 1 egész szobás, bútorozott és gépesített - ablakos - (étkező)konyhás, kényelmes méretű - ablakos - fürdőszobás, külön wc helységes, tágas közlekedős és előszobás, gázkonvektor fűtéses, műanyag nyílászárós + redőnyös, esztétikailag és műszakilag is jó állapotú, hangulatos / csendes / nyugodt, részben bútorozott, azonnal birtokba vehető öröklakásnak !!!

KÖRNYÉK, (tömeg)közlekedés, parkolás:

Személygépjárművel rendelkezőknek az ingyenes(!) Parkolás közvetlen a társasháznál és / vagy az azt körülvevő közterületeken, kulturáltan kialakított parkolókban lehetséges! A kerület ezen része kiváló tömegközlekedéssel is büszkélkedhet, mivel 6-7 különböző nappali és 1 éjszakai buszjárat megállói hálózzák be az ingatlan közvetlen környékét. Kisebb-nagyobb bevásárlási-, szolgáltatási lehetőségek, közintézmények (pl.: Iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár) a lakás közelében vagy legfeljebb pár percnyi (séta)távolságra mind-mind megtalálhatók!

Bérleti díj + kaució, bérlési idő, egyéb feltételek:

150.000,- Ft/hó, amelynek összegét a bérleti szerződés megkötésével egy időben és további 2 havi kaucióval együtt - tehát összesen: 450.000,- Ft-ot - mint a szerződés letéti biztosítékát, előre kell a tulajdonosnak kifizetni !!! Bérlési idő minimum 12 hónap (1 év) !!! A tulajdonos kifejezett kérése, hogy kiskorú gyermekkel, kisállattal sajnos az ingatlan nem bérelhető, valamint a dohányzás a lakásban nem megengedett !!! A bérlő(k) száma: max. 2 Fő !!! A leendő bérlőknek önm agukra, valamint a környezetükre való igényesség megléte és annak fenntartása alapfeltétel !!! A potenciális fizetőképesség igazolása aktív munkaviszonyt igazoló dokumentum bemutatásával (pl.: Munkaszerződéssel, bankszámlakivonattal, stb...) !!! A kiköltözésre vonatkozó közjegyzői okirat vállalása !!!

REZSIKÖLTSÉG(EK):

Az ingatlanban mind a gázfogyasztás, mind pedig a villanyfogyasztás biztosítása is, egy-egy előre feltöltős közműórán keresztül történik, ami így mindig csak és kizárólag a „bérlő(k) tényleges fogyasztásának megfelelően”, de természetesen csak az „előre feltöltött összeg erejéig” biztosít szolgáltatást !!! A vízfogyasztás a lakásban felszerelt „hagyományos” vízóra mérése alapján kerül kiszámlázásra !!! A társasházban - így a lakáson belül is - a telekommunikációs szolgáltatások (nagy felbontású kábeltévé, nagy sebességű „széles sávú, gigabites” internet kapcsolat) is tetszés szerint mind-mind előfizethetők / igénybe vehetők !!!

A közös költség (a felújítási alappal, a szemétszállítási díjjal, a lépcsőház világítási-, takarítási-, fűtési díjával, a lakásbiztosítási díjjal és a társasház kezelés díjával együtt) havonta mindösszesen csak 11.400,- Ft !!!

Birtokba vétel:

A bérleti szerződés letéti biztosítékát jelentő 2 havi kaució + 1 havi előre fizetett bérleti díj összegének kifizetésével történő bérleti szerződés megkötése, valamint egy közjegyzői okiratban vállalt kiköltözési nyilatkozat megtétele után azonnal biztosított !!!

Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!