Kiadó jó állapotú lakás - Budapest XI. kerület

Első emeleti 3 szobás lakás tulajdonostól kiadó Budapest XI. Kruspér utcában!

Épület jellemzői:
Az épület a bme közvetlen szomszédságában, a kevésbé forgalmas Kruspér utcában helyezkedik el. Téglából épült, 3 emeletes, zárt udvaros. A közlekedés nagyon jó, 6-os, 18-19-47-49 villamosok 5 percre, 4-es metró és 7-es buszcsalád 10 percre van. A közelben az Allé bevásárlóközpont és a Fehérvári úti piac, a Bartók Béla út dél-Buda gasztrosétányaként kiváló kávézóknak és éttermeknek, bisztróknak ad otthont.

Lakás jellemzői:
Belső udvarra néző, csendes, 69,8 nm 3 szobás, bútorokkal, felszerelt konyhával rendelkező lakás, mely az I. emeleten helyezkedik el.
Két szoba az étkező-konyhából, a harmadik az egyik szobából illetve a fürdőszobából nyílik és zárt udvarra néznek. A lakás víz, villany és gázórával ellátott, a fűtést és a melegvíz-ellátást biztonságos, zárt égésterű kombi gázkazán biztosítja.
A lakás 3 vagy 4 fő részére kiadó, egyetemistáknak is remek otthona lehet.

Lakás hasznos alapterülete:
Teljes méret: 69,8 nm
- Konyha: 14,6 nm
- Szoba: 21,3 nm
- Szoba: 15,5 nm
- Szoba: 12 nm
- Fürdő: 4,5 nm
- wc: 1,9 nm
Belmagasság: 4 m

Műszaki felszereltség:
Gáztűzhely páraelszívóval, mosógép, hűtőszekrény és porszívó.

KÖLTSÉGEK:
- Közös költség: kb. 14.070 Ft / hó
Minden további fogyasztásmérő órával mért.
- téli (legnagyobb) jellemző átlag havi rezsi 25.000.- Ft
- nyári (legkisebb) jellemző átlag havi rezsi 12.000.- Ft

Bérlet feltételei:
A lakás hosszabb távra (min 1-1,5 évre) kiadó.
A kért kaució 2 havi bérleti díj, mely a bérleti szerződés aláírásakor, az első havi bérleti díjjal együtt előre fizetendő.
Dohányzás a lakásban tilos! Háziállat nem hozható!
A lakás 2024. November 1-én költözhető.

Bérleti díj: 720 Euro/hó + rezsi vagy 290.000.- Ft
E-mail: ibolya14@gmail.com

---------------
First floor 3-room flat for rent from the owner in Budapest XI. Kruspér street!

BUILDING:
The house is located very close to the Technical University (bme) in Kruspér street. The brick 4-storey building has a closed yard. Greatly connected, trams 6 and 18-19-47-49 are within 5 minutes and metro 4 and buses 7 are within 10 minutes walk. Allé shopping center and Fehérvári street market are nearby, and Bartók street’s „gastro avenue” is home to nice cafés and restaurants.
FLAT:
The 1st floor flat goes out to the quiet yard, 69,8 square meters, with equipped kitchen. 2 Rooms can be entered from the kitchen-dining room, while the 3rd either from an other room or from the bathroom. Water, electricity and gas consumption are measured, both heating and hot water are provided by a safe, closed-chamber gas boiler.
The flat is suitable for 3 or 4 persons, ideal for studetnts for example.

Surface data:

Total: 69,8 nm
- Kitchen: 14,6 nm
- Room: 21,3 nm
- Room: 15,5 nm
- Room: 12 nm
- Bathroom: 4,5 nm
- wc: 1,9 nm
Ceiling height: 4 m

Technical equipment:
Gas stove with cooker hood, washing machine, fridge and vacuum cleaner.

COSTS:
- house expenses: cca. 14.070 Ft / month
Any other consumption is measured.
- winter (highest) typical average monthly utilities huf 25,000
- summer (smallest) typical average monthly utilities huf 12,000
CONDITIONS:
Minimum 1 yr contract.
Deposit: 2 months in advance.
Smoking in the flat is not allowed! No pets allowed.
Available from early November 2024.
Rental: 720 Euro/hó (cca. 290.000.- Ft) + costs
E-mail address: ibolya14@gmail.com