Kiadó újszerű állapotú lakás - Budapest XIII. kerület

Újlipótvárosi ékszerdoboz

Egy ékszerdoboz Újlipótvárosban.

A Garam utcában (Hegedűs Gyula és Visegrádi u közötti szakaszon) igényesen felújított 35 nm -es, 5. Emeleti, déli fekvésű, napos, bútorozott és gépesített lakás min 1 évre kiadó. 1 Szoba+ háló

A lakásról: a teljes körű felújítás nemrég fejeződött be - a tágas, nagy ablakos, amerikai konyhás nappali fényárban úszik, gépesített új konyhát kapott (sütő, indukciós főzőlap, elszívó, beépített hűtő, mosogatógép, mosógép) elegáns zuhanykabinos ablakos fürdőszoba, előszoba gardrób szekrénnyel és egy külön háló, faliszekrényekkel.
Fűtése: Hűtő-fűtő klíma, norvég fűtőpanel
Alacsony rezsi (közös költség 11.220.- Ft), mindössze 3 lakás szintenként, felújított lift, belső udvar kerékpár tárolására.

A környékről: M3 metró (Lehel tér) 7 perc gyalog, West End 10 perc gyalog, hangulatos éttermek és kávézók továbbá edzőtermek a közelben, Pozsonyi utca, Bevásárlási lehetőségek (Spar, aldi, Színház (ram Art)és egyéb kulturális helyszínek.

Megbízható, igényes bérlő jelentkezését várjuk.
Kisállat tartása és dohányzás a lakásban nem megengedett. (Van egy privát külső gang/folyosó, ahol a dohányzás megoldható)
2 havi kaució és közjegyzői kiköltözési nyilatkozat szükséges, melynek díja 50-50 %-ban fizetendő!

Bérleti díj: 250.000,- Ft/hó + rezsi

Előnyök:
- frissen felújított
- 5. Emeleti, zárószinten van, nem lakik (nem kopog) már Ön fölött senki
- déli fekvésű, hihetetlenül világos, a szemben lévő házak 3-4 szintesek, így avatatlan szem nem lát be
- kis lakás, rezsije is kicsi, könnyen befűthető, de mégis van külön háló

A jewellery box in Újlipótváros.

In XIII. District, in Garam street (between Hegedűs Gyula and Visegrádi str), elegant 35 sqm, one room plus one sleeping cabin, 5th floor, south-facing, sunny, furnished and equipped apartment for rent for min 1 year.

About the flat:
The complete renovation has been recently completed - the spacious living room with large windows and American kitchen is flooded with light, new kitchen with equipments (oven, induction hob, extractor hood, built-in fridge, dishwasher, washing machine) elegant bathroom with shower cabin with window, hallway with wardrobe and one separate bedroom with wall cabinet

Air-conditioning with heating and cooling, Norwegian heating panel Low overheads (common cost 11.220.- Huf), only 3 apartments per floor, renovated lift, internal courtyard for bicycle storage.

About the neighbourhood:
M3 metro (Lehel Square) 7 minutes on foot, West End 10 minutes on foot, cosy restaurants and cafes and gyms nearby, Pozsonyi street, Shopping facilities (aldi, Lidl), theatre and other cultural venues.

We are looking for reliable and demanding tenants.
Pets and smoking are not allowed in the apartment (there is a private corridor where smoking can be used)
2 months security deposit and notarial declaration of vacancy required, payable 50-50%!

Rent: 625 eur/month + overhead

Benefits:
- tottaly renovated apartment
- you are on the 5th floor, on the ground floor, with no one living (knocking) above you
- south-facing, incredibly bright, the houses opposite are 3-4 storeys high, so the uninitiated eye cannot see in
- small apartment, low overheads, easy to heat, but still has a