Kiadó üzlethelyiség - Budapest III. kerület

Kiadó Üzlethelyiség, Budapest 3. ker.

III. kerületben, a Puskás Öcsi tér közelében kiadó egy 36 m2 alapterületű üzlethelyiség, mely egy hangulatos üzletház -1. emeletén található, külső lépcsőn közelíthető meg, két különnyíló (20 és kb. 8 m2-es) helyiséget foglal magában, dupla-WC-vel, mini öltözővel ellátott, széles portállal rendelkezik és opcionálisan bérelhető teremgarázzsal bérelhető.

A világos üzlethelyiségbe/szalonba lépve a fogadótérbe érkezünk, mely kiválóan alkalmas recepciónak, mert innen megközelíthető az előtérrel egylégterű, nagyobb üzlettér, valamint a fogadótérből nyílik további egy, ajtóval elválasztott kisebb, de szintén világos, nagyablakos helyiség.

A májusig szépségszalonként működő helyiség vizesblokkokkal és árammal bőségesen ellátott, a hűtő-fűtő klímaberendezésen kívül több gép együttes működését, tehát nagy terhelést is elbír a külön árammérőórával rendelkező rendszer. A nagy, fehér, szigetelt -jelenleg reluxával árnyékolt - ablakoknak köszönhetően minden helyiség világos, napos. Fűtése egyedi, a nagyobb helyiségben található klímával megoldott. A kisebb önálló szobában korábban falra felszerelt elektromos fűtőtest adott kellemes hőérzetet.

A társasházként működő irodaház/üzletház 3 szerves egészt képező egységből áll, számos üzlethelyiséggel, irodával. A -1. Szintre egy kültéri, de az üzletház kezelésében és tulajdonában lévő lépcsőn jutunk le. A közvetlen közelben kávézó, szépségszalon, optika, orvosi rendelők és más szolgáltató funkcióval bíró helyiségek működnek. Az épületben lift nincs. A házat a tulajdonosok gondosan karbantartják.

Díjak:
- Bérleti díj: 260. 000. - Ft/hó
- Mélygarázs használatára havi bérleti díj megfizetése ellenében korlátozottan van lehetőség (az üzlethez nem tartozik garázshely).
-Kaució: bruttó kéthavi bérleti díj.
- Bérleti idő: legalább 12 hónap

További adatok:
- Közös költség: cc. 19. 000. - Ft havonta.
- Minden közmű (víz, áram) fogyasztás alapján, egyedileg mérhető. Villanyóra a helyiségen kívül található, vízmérő bent.
- a nagyobb helyiség falában kb. 5 m hosszan egy rejtett, teljes vízcsövezés található, több kiállással.
- az elektromos áram korszerűsítése megtörtént, rézvezetékek és nagy kapacitás jellemzi.
- a melegvízről villanybojler gondoskodik.
- az öltözőben kézszárító is található.
- a nagyobb és a kisebb helyiség egybenyitható megegyezés és igény szerint, mivel egy szakaszán gipszkartonfal határolja a két helyiséget egymástól. Falbontás esetén a bérleti időszak leteltét követően helyreállítási kötelezettség terheli a bérlőt.
- az üzlethelyiség előtt tágas tér van, mely az üzletház tulajdonát képezi, ezért ez a terület kedvezményesen bérbevehető használati szándék (pl. Terasz kialakítása) esetén.

Költözhető: azonnal

Környezet
Az Óbudai Promenád Óbuda-Újlak történelmi városrészének megújulásaként jött létre.

A Lajos utca Szépvölgyi út Bécsi út Nagyszombat utca által határolt területen elhelyezkedő közösségi tér és a hozzá kapcsolódó zöldfelületek egyedi hangulatú sétálóutcává varázsolták a nagy múltra visszatekintő utcákat. A Kolosy téren és a Vigalmi téren díszkutakat, ülőbútorok, pázsitháromszögek és lombos fák nyújtanak felüdülést az erre járóknak.

A patinás területen, megőrizve a környék jellegzetes hangulatát valódi közösségi központ alakult ki üzletekkel, éttermekkel és irodákkal övezve, mely az év minden szakában kedvelt célpontja a helyieknek és a turistáknak egyaránt.

Közlekedés
Tömegközlekedéssel (9, 109 busz, Budai Fonódó villamos) és autóval is könnyen megközelíthető.

A részletekkel kapcsolatban várom jelentkezést! Hívjon akár hétvégén is! Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Megfelelhet az elképzeléseidnek ez a kiadó Budapest III. kerületi üzlethelyiség? Hívd fel a hirdetőt, és tudj meg minden fontos információt erről a kiadó üzlethelyiségről! Ha gondolod nézelődj tovább a kiadó üzlethelyiség Budapest III. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában.

A kiadó üzlethelyiségek menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Szántóné János Ildikó összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Galagonya utca összes hirdetése között is.