Kiadó vendéglátási ingatlan - Debrecen

Kiadó 3400 m2 többfunkciós ingatlan, Debrecen

A 2016-ban épült, 3. 400 M²-es, két szintes létesítmény rugalmasan alakítható bérleményekkel elérhető.

Főbb jellemzők:
- Vasbeton szerkezet, hőszigetelt szendvicspanel falazat
- Két szintes kialakítás
- Tűzjelző, hő- és füstelvezető rendszer
- Leválasztható irodaterületek, gipszkarton falazattal
- Klímával felszerelt helyiségek
- Optikai internetcsatlakozás
- Üvegezett homlokzat, természetes fény
- Külön almérőórák, saját közmű
- Parkolóhelyek a bérleményekhez

Elérhető bérlemények:
- Keleti irodablokk (földszint + emelet): 1. 850 M², kizárólagos használatban
- Földszinti északnyugati irodablokk – iroda funkciókkal
- Földszinti délnyugati irodablokk – iroda funkciókkal
- Földszinti büféhelyiség: 70, 5 m² + 70 m² külső teraszlehetőség, valamint parkoló

Hasznosítási lehetőségek:
Ideális irodai, kereskedelmi, logisztikai, ssc vagy bemutatótermi funkciókra, illetve termelést támogató tevékenységre.

A Keleti irodablokk kizárólagos bérlése esetén 20 db parkoló, az északnyugati, valamint délnyugati irodablokk bérlése esetén 4-4 db parkoló jár az ingatlanhoz.

Az ingatlan bérleti díja: 35. 700 Eur / hó + áfa
Üzemeltetési díj: 1. 50 Eur / m² / hó + áfa

A bérleti díj magában foglalja felépítmény üzemeltetési és karbantartási feladatainak, valamint a vagyonbiztosítás és építményadó összegét. Nem tartalmazza az esetleges 24 órás őrzés-védelmet, porta szolgálatot, takarítást és egyéb csatlakozó szolgáltatásokat, melyeket a Bérlő kell biztosítson.

3 Havi kaució ellenében elérhető.
Referenciaszám: #122117

*****

Built in 2016, the 3, 400 m² two-story facility is available with flexible lease options.

Key features:
- Reinforced concrete structure, thermally insulated sandwich panel walls
- Two-story design
- Fire alarm, heat and smoke extraction system
- Separable office areas with plasterboard walls
- Rooms equipped with air conditioning
- Optical internet connection
- Glazed facade, natural light
- Separate sub-meters, own utilities
- Parking spaces for the rental units

Available rental units:
- East office block (ground floor + first floor): 1, 850 m², for exclusive use
- Ground floor northwest office block – with office functions
- Ground floor southwest office block – with office functions
- Ground floor cafeteria: 70. 5 M² + 70 m² outdoor terrace option and parking

Possible uses:
Ideal for office, commercial, logistics, ssc or showroom functions, as well as production support activities.

When renting the entire eastern office block, 20 parking spaces are included with the property; when renting the northwestern and southwestern office blocks, 4 parking spaces are included with each.

Rental fee for the property: eur 35, 700/month + vat
Including operating fee: 1. 50 Eur / m² / month + vat

The rent includes the operation and maintenance of the superstructure, as well as property insurance and building tax. It does not include any 24-hour security, concierge service, cleaning, or other related services, which must be provided by the tenant.

Available for a 3-month deposit.
Reference number: #122117
(hivatkozási szám: m122117) Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait