Eladó jó állapotú ház Budapest XXII. kerület

Eladó ház, Budapest 22. ker.

Eladó családi ház Budapest XXII. kerületében – kizárólag készpénzes vásárlók RÉSZÉRE

Budapest XXII. kerületében kínálunk megvételre egy önálló helyrajzi számmal rendelkező, jó adottságú, tégla építésű családi házat, rendezett környezetben, kiváló infrastruktúrával.

Az ingatlan 1958-ban épült, az évek során több átalakításon esett át: a korábbi terasz ebédlőként került beépítésre, bővült az előszoba, kialakításra került egy további mellékhelyiség, valamint egy hátsó terasz is.
A belmagasság az eredeti épületrészben 2, 8 m, a hozzáépített részeken 2, 4 m.

A ház jelenlegi elrendezése jól alakítható: a nappali központi elhelyezkedésű, amelyből az étkező és a közlekedő is nyílik, a két kisebb szoba külön bejáratú. Az ingatlan amerikai konyhás nappali kialakítására is alkalmas, amellyel a közösségi tér tovább növelhető. a konyhához kamra is tartozik.

Műszaki állapot:
- Villanyvezetékek cseréje a 2000-es évek elején megtörtént
- Riasztórendszer és internetkábelezés kiépítve
- Fűtés korszerűsítése 2017-ben történt
- Elektromos fűtés nobo norvég panelekkel
- Gáz visszaállításának lehetősége adott (gázcsonk telken belül)
- Műanyag nyílászárók
- Az egyik szoba klímával felszerelt
- Meleg- és hidegburkolatok vegyesen

Az ingatlan esztétikai felújítást igényel, a hirdetésben szereplő képek korábbi állapotot tükröznek.

A teraszról a hátsó kert érhető el, ahol zárható tároló, kinti kamra és nyitott tároló is rendelkezésre áll.
Az ingatlan saját vízórával, valamint fúrt kúttal rendelkezik, amely jelenleg szivattyúval használható, vize iható.

A tetőszerkezet régi, de jó állapotú, a tetőtér beépíthető. Szigetelés jelenleg csak a hátsó szoba felett található.

Az előkert megszüntetésre került, így telken belül két gépkocsi parkolása megoldott.

Elhelyezkedés és infrastruktúra:
A környék kiváló ellátottságú: bölcsőde, óvoda, általános iskola, játszóterek és élelmiszerüzletek sétatávolságra találhatók. Aldi, Lidl és a Campona Bevásárlóközpont néhány percre elérhető.
A Nagytétényi Kastélypark és a Dunapart szintén rövid sétával megközelíthető.

Közlekedés:
- 33-as és 133-as busz megállói a közelben
- Vasútállomásról Kelenföld kb. 20 Perc, Déli pályaudvar kb. 25 Perc
- Autóval az m0, m1 és m7 autópályák gyorsan elérhetők

Az ingatlan kizárólag készpénzes vásárlók részére elérhető.

Referencia szám: hz073143-ml FIX 3% lakáshitelre megvehető